即市財經

房屋局數據顯示，截至6月底，本港未來3至4年私人住宅一手潛在供應減少至9.6萬個，按季及按年都減少5000個，是逾3年半以來首次少於10萬個。 上季房屋施工量增至5600個，按年升1.24倍，按季升近37%。落成量亦顯著增至6400個，按年升約39%，按季急升3倍。 截至6月底止，已落成但仍未出售的貨尾單位減少至1.94萬個。

台灣股市跟隨亞洲區內股市急升，加權指數收市報43119點，升3186點，升幅7.98%。 全星期計，台股累計跌1.2%，7月跌6.5%。

恒隆地產上半年盈利近7.6億元，按年減少約17%。中期息維持每股0.12元。撇除約6.8億元股東應佔物業淨重估虧損，上半年基本盈利跌10%至14.4億元，主要由於內地物業銷售業務因確認非現金物業減值撥備，錄得較高營業虧損；資本化利息減少導致財務費用上升，抵銷物業租賃的增幅。 集團上半年收入按年升23%至61.1億元，主要由於物業銷售收入升逾5倍至10.4億元。內地商場租賃市況好轉，刺激物業租賃業務收入上升5%至49.2億元。旅遊業內需和外需雙重推動下，酒店收入上升14%至約1.5億元。 集團表示，截至6月底，內地商場整體物業租出率升至96%。本港零售及辦公室租出率，分別維持約95%及90%，受惠於香港人才入境計劃，住宅及服務式寓所收入和租出率分別按年升7%及9個百分點。 恒隆集團上半年盈利7.46億元，按年升7%。中期息維持每股0.21元。撇除約3.8億元股東應佔物業淨重估虧損，基本純利跌6%至11.2億元。

恒隆集團及恒隆地產公布，董事會已物色到一位傑出人選，將於9月7日加入集團出任候任行政總裁及執行董事，10月1日起擔任行政總裁，帶領集團邁向下一階段。 至於現任行政總裁及執行董事盧韋柏，將獲延任一個月至10月1日退任，以確保管理層順利交接。盧韋柏其後獲委任為董事長顧問，為期一年。

港股反覆偏軟，恒生指數初段曾跌近240點，中午收市報25830點，跌28點，半日主板成交額近1786億元。 科技指數升0.7%，報4837點。小米跌近7%，是跌幅最大恒指和科指成份股，阿里巴巴則升近6%。 消費股普遍向下，百威亞太跌逾5%，農夫山泉、華潤啤酒和恒安國際跌逾3%。內銀、油股和公用股亦下跌。 人工智能大模型和晶片股升幅顯著，智譜升逾20%，Minimax、壁仞科技和天數智芯都升逾10%。聯想集團升近8%，是升幅最大藍籌股。 滙控升逾1%，集團出售澳洲房屋及私人貸款組合，預期錄得少於1億美元虧損。

滬深股市半日上升，創業板指數升逾5%。人工智能應用、半導體晶片、算力租賃、算力硬件等股份上升；銀行、保險、油氣和汽車股下跌。 上證綜合指數報3833點，升28點，升幅0.76%。 深證成份指數報13705點，升419點，升幅3.16%。 創業板指數報3408點，升163點，升幅5.04%。

國家發改委政策研究室主任蔣毅表示，今年7550億元人民幣中央預算內投資已基本下達完成，進一步加大民生類項目的政府投資力度，例如今年入汛以來已緊急下達7.5億元中央預算內投資，支持災區開展基礎設施和公共服務設施災後應急恢復；並下達395億元資金「以工代賑」，促就業、助增收、惠民生。 國民經濟綜合司副司長周宏偉表示，雖然內地經濟於4月受外部衝擊影響，主要經濟指標回落，但5、6月已見回升，供求指標好轉，物價温和回升帶動效益改善，上半年規模以上工業企業利潤總額增長18.7%，高端製造、智能經濟、現代服務等新動能的經濟貢獻率超過四成。 周宏偉說，當前經濟運行仍面臨一些困難挑戰，國際環境不確定性依然較大，外部衝擊影響持續，部分地區面對自然災害，新舊動能轉換過程存在困難，但中國經濟基礎穩、優勢多、韌性強、潛力大，長期向好的支撐條件和基本趨勢沒有改變。 他又說，近期正會同有關部門抓緊研究制定未來五年的擴大內需戰略實施方案，下一步將以更大力度擴大國內需求，提升消費能力，深入實施就業優先戰略，多渠道促進居民增收；發掘服務消費潛力；推動智能產品消費等。 發改委又指，受惠擴大內需、調控產能產量、規範價格秩序等，加上國際大宗商品價格傳導，上半年物價總水平持續回升，產業上下游價格改善，積極推動企業利潤增加、財政收入增長、居民就業增收；隨著下半年人工智能等新興產業加速發展、加強調控產能產量、市場競爭秩序優化、服務消費需求釋放，將支持物價回升。

中共總書記習近平主持中共中央政治局會議，強調要做好下半年經濟工作，堅持穩中求進總基調，加快推動新舊動能轉換，實施好更積極的財政政策和適度寬鬆的貨幣政策，加大逆周期調節力度，加力擴大內需、優化供給，努力實現十五五良好開局。 國家發改委國民經濟綜合司副司長周宏偉表示，今年地緣政治衝突外溢影響持續顯現，世界經濟復蘇難度加大，中央政治局會議已對下半年經濟工作作出全面部署，發改委將從四方面提效實施宏觀政策。 他表示，將深入實施「十五五規劃綱要」，打好政策組合拳，發揮各項存量政策效能，加大逆周期調節力度，及時謀劃出台務實管用的增量政策，著力穩就業、穩企業、穩市場、穩預期；在改善民生中擴大內需，做強國內大市場，優化政府投資結構，推動民間投資，加強民生保障和居民消費能力，培育消費新增長點。 他又指，將加快培育新動能，促進新舊動能平穩轉換，推動科技創新和產業創新深度融合，推動前沿技術突破和未來產業發展，深入實施「人工智能+」行動，加快傳統產業改造升級，積極吸引和利用外資等；此外，要加強重點領域安全能力建設，加強能源資源供應保障，確保重要產業鏈供應鏈安全，做好防汛應急搶險救災等，提升經濟韌性。

日本央行維持短期利率目標1厘不變，符合預期。利率決定以8比1的投票結果通過，主張加息的委員高田創投下反對票。 日本央行表示，經濟風險整體平衡，通脹風險偏向上行，價格趨勢存在偏離並高於目標的風險，將根據經濟、物價及金融環境的發展情況持續加息。 央行又指，價格趨勢正在接近2%目標，近期日圓跌勢是導致物價上升的因素之一，需要關注外匯對經濟和通脹的影響，亦需要特別關注中東局勢發展。

滙控公布，經策略性檢討後，出售澳洲房屋貸款及私人貸款組合予黑石，組合的帳面總值約360億澳元，預期明年上半年完成交易，帶來少於1億美元虧損。 公告指，集團澳洲零售業務餘下部分，將在未來18個月內分階段逐步減少。滙豐在當地的企業及機構理財、投資管理及私人銀行業務，將合併至滙豐悉尼分行，從而簡化實體架構。滙豐預期將產生3億美元重組成本及撇銷。 出售事項及相關業務減少完成後，預期將有3億美元外幣換算儲備循環損失撥回收益表。集團將繼續在澳洲及新西蘭投資，拓展企業及機構理財業務，以支持客戶的銀行需求。滙豐亦會繼續發展私人銀行及投資管理業務。

日本股市半日升逾4%，日經平均指數上午收市報64572點，升2704點，升幅4.37%。

國家統計局和物流與採購聯合會公布，內地7月製造業採購經理指數(PMI)報49.2，按月跌1.1，創5個月以來最低，低過市場預期的50，反映景氣水平有所回落。 不同企業規模的PMI都有所下跌，均在50盛衰分界線以下，大型企業跌至49.5；中型企業49.7；小型企業47.4。5項分類指數亦均低於50。 統計局表示，製造業PMI下跌，是受前期製造業較快增長基數較高、部分製造業行業進入傳統生產淡季等因素影響。 7月非製造業PMI跌至49，創3年半以來最低。建築業商務活動指數跌至47，創紀錄第二低，受近期部分地區高溫暴雨洪澇災害等不利因素影響，建築業施工進度有所放緩。服務業商務活動指數跌至49.3，創2年半低位。 綜合PMI產出為49.3，按月跌1.3。