即市財經

周大福創建公布，向TPG Asia Real Estate旗下基金收購浙江一項工業物流物業的全部權益，可出租總面積約54萬平方呎。計及今次交易，集團今年內新增四項位於長三角的工業物流資產。 完成交易後，集團將在香港、成都、武漢、蘇州及東莞等地共持有13項物流資產，可出租總面積增至約1505萬平方呎。集團指，有利區域資源整合及提升營運效率，為在長三角長遠發展奠定更穩固的基礎。 聯席行政總裁鄭志明表示，交易反映集團對長三角市場的信心，強調並非單純追求規模擴張，而是有策略地在核心經濟帶建立物流資產網絡，提升營運協同效益。他指，物流業務作為重點發展方向之一，將繼續審慎物色具增值潛力的項目，有序拓展內地重點區域的網絡覆蓋。

新鴻基地產與AXA安盛簽訂租賃協議，AXA安盛將承租環球匯（IGC）兩層半樓層，涉及約9.75萬平方呎樓面，打造全新分銷辦公室及一站式財富管理中心，服務港澳及更廣區域客戶，預計2028年初正式進駐。 AXA安盛表示，香港一直是集團在亞洲的重要策略市場，今次在IGC落實承租10年，反映公司對香港市場長期投資的堅定承諾，有助提升分銷實力、加速區內業務持續增長。

香港交易所宣布，委任黃家健為董事總經理、對外傳訊主管。他將於下月21日加盟，領導集團對外傳訊工作，包括傳媒關係、社交媒體、內容策劃及演辭撰寫，並帶領相關傳訊及內容團隊。他將向集團首席傳訊總監吳暿華匯報。 黃家健加入港交所前，於宏利金融亞洲擔任多個高級傳訊職位逾10年，最近的職位包括宏利投資管理亞洲傳訊部主管及宏利亞洲公共關係部主管，亦曾任職新鴻基地產，並於多家國際公關公司擔任高級職位。

阿里巴巴配股集資800億元，股價跌穿配股價，收市跌近9%，報112.5元。 據港交所資料，集團主席蔡崇信及首席執行官吳泳銘同日合計增持約1.2億元阿里巴巴股票。 資料顯示，蔡崇信合計增持約72萬股阿里巴巴股份，平均價每股約112.08元，涉及約8070萬元；吳泳銘買入35萬股，平均價約111.64元，涉及約3907萬元。

人民銀行公布，明日開展5000億元人民幣中期借貸便利（MLF）操作，期限1年，以保持銀行體系流動性充裕。今次操作將以固定數量、利率招標、多重價位中標方式開展，操作量較明日到期量少1000億元，結束連續3個月淨投放。 人行又公布，為更好匹配銀行體系短期流動性需求，本周四至下周二開展隔夜逆回購操作，採用固定利率、數量招標，每日操作量不超過6000億元。

北部都會區洪水橋「片區」項目，將批予有6個企業組成的洪水橋新發展有限公司，中標價10億3千萬元。聯營公司表示，將立即啟動並快速推進該項目產業用地的規劃、設計與建設等工作，以實際行動迎接香港特別行政區成立30周年，力爭該項目的現代物流產業設施及早投入生產營運。 聯營公司表示，將在有關項目引入多項香港首次應用的技術與服務，包括作為產業營運方的京東物流，未來數年內將逐步投入京東自主研發的機器人系列技術設備和能力，打造香港現代化物流園區，顯著提升物流效率與居民服務體驗。 聯營公司又說，採取多元化組合、優勢互補，6家股東持股相若、強強聯合，凝聚了中資與港資、央企與民企的合力，展現社會各界對香港未來發展的一致信心和支持。

發展局公布，洪水橋/厦村新發展區內的「片區」項目，批予洪水橋新發展有限公司，中標價10億3千萬元，公司的6個股東包括中國海外、京東、信置等集團。 團結香港基金副總裁、北部都會區諮詢委員會委員葉文褀認為，6個股東實力雄厚，有「本地薑」的地產商，也有大型國企地產商及大型物流營運商，預期每個財團可以發揮自身優勢，對推進北都發展非常重要。 葉文祺形容項目是北都「頭炮」，發展規劃大、年期長，反映財團對北都發展有信心。今次是北都首個推出並成功批出的片區開發項目，具有象徵意義，標誌著由規劃階段，正式邁向落地推行階段。整個項目除了住宅，亦有產業用地，相信與鄰近的產業園可以有良性互動及協調，推進洪水橋以至整個北都發展。

中國石化執行董事兼總裁萬濤表示，下半年將依託多元化採購、多渠道運輸策略以對沖區域風險，包括持續擴大非中東地區原油採購規模，降低單一區域進口依賴，並深化與沙特阿拉伯、阿聯酋等中東穩健產區合作；會以跨境管線、多元海運繞開風險區，保障進口原油運輸安全，提到前期中東地緣衝突爆發後，滯留波斯灣的11艘船、276萬噸原油已全部運回。 他又說，公司一般保持20天左右加工量的原油庫存和15天左右銷量的成品油庫存，可以根據市場形勢變化靈活動用，強調目前公司庫存水平基本穩定。 董事長侯啟軍補充，中東局勢迫使公司加快改革，提到集團每年原油加工量約2.5億噸，當中2.2億噸來自進口，過去約一半是從中東進口，現時採取多元化策略，包括加大非洲採購等，以保障能源基本供應，形容是經歷了極端壓力測試。 上半年內地成品油消費量按年跌8.6%。高級副總裁田宏斌預計，下半年成品油消費跌幅將收窄至7-8%，全年料跌8%左右，主要受擴內需政策帶動，以及11月實施「交易即開票」措施，料有利零售市場秩序，重申公司按一體化整體效益最優原則組織生產。

港股回吐，結束5日升市。恒生指數最多跌近580點，收市報25517點，跌492點，跌幅1.89%，主板成交額近2912億元。 科技指數報4594點，跌逾3.6%，大多數科指成份股都跌。 阿里巴巴上市以來首次配股集資，規模達800億元，股價跌穿配股價，一度跌逾10%，收市跌幅收窄至近9%，報112.5元，是跌幅最大恒指成份股。美團、騰訊、小米跌近3%至逾4%。 晶片、AI大模型股份沽壓較大，智譜及MiniMax跌逾10%，是表現最差科指成份股；中芯跌近8%。醫藥、內房股大多向下。 中石化績後升近6%，是表現最好藍籌股。個別內險股向上，中人壽升逾2%。

中國石化預計，下半年內地成品油消費略好過上半年，但全年仍可能按年下跌8%，超出原先預期。 董事長侯啟軍在業績發布會說，內地原油消費很可能去年已經達峰。 總裁萬濤表示，公司目前原油及成品油庫存水平基本穩定，將繼續擴大與中東以外的地區戰略合作，並深化與沙特阿拉伯、阿聯酋等中東地區合作。

上海證券報引述接近交易的消息人士說，阿里巴巴配股集資800億元，接獲逾2000億元認購，主權及長綫基金最終認購比例逾40%。 有分析認為，阿里AI投入清晰可見的回報路徑，讓全球長綫資本對今次配售投下信任票。中東、歐洲、亞洲等地區主要主權基金均積極參與認購。 阿里巴巴計劃配股所得款項淨額全數用於投資AI，加強AI基礎設施建設。