永泰地產有限公司(香港聯交所股份代號:369)公佈截至2025年12月31日止年度的經審核綜合業績,收入為9.69億港元,較2024年的10.31億港元下跌,主因為「OMA by the Sea」銷售減少。撇除非現金估值虧損及減值撥備,股東應佔核心綜合溢利為1.26億港元,按年增加3,400萬港元,主要受惠於出售倫敦物業收益、服務式公寓業務虧損收窄及財務費用下降。
包括非現金估值虧損在內,年度股東應佔綜合虧損為17.14億港元,較2024年的25.6億港元收窄。董事會建議派發末期股息每股4港仙,連同中期股息全年合共每股7港仙,與去年持平。公司指香港住宅市場於2025年下半年回暖,在HIBOR下降、政府人才計劃及股市復甦支持下,部分項目如「UNI Residence」及「雲向」預售表現理想。
集團在倫敦資產管理持續進行,包括30 Gresham Street重組租約及樓宇升級計劃,並於2025至2026年間出售兩個西區商業物業,共錄得約1.53億港元收益。中環地標綜合項目「Central Crossing」預期2026年竣工,並由Foster + Partners設計,結合甲級寫字樓、酒店及零售空間。逸蘭酒店及服務式公寓亦受惠於訪港旅客回升及大灣區新項目開業而改善表現。
