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成本依然為核心因素，但是吸引人才、運營靈活性和服務品質正在成為重塑全球房地產戰略格局的關鍵因素《2025年企業租戶需求》調研結果彙集了來自美洲（52%）、歐洲、中東及非洲（34%）和亞太地區（14%）的企業房地產決策者觀點，這些企業涵蓋全球約810萬名員工及3.4億平方英尺辦公空間。調研結果顯示行業正處於重要的戰略節點。企業在堅持傳統的成本控制措施同時，需要平衡應對吸引人才、企業文化以及資產組合靈活性等新的訴求。 香港 - Media OutReach Newswire - 2025年7月2日 - 享譽全球的房地產服務和諮詢顧問公司戴德梁行與全球不動產協會（CoreNet Global）聯合發佈《2025年企業租戶需求》最新調研報告。報告顯示，在成本壓力、組織架構變革、辦公空間需求趨穩、對工作場所靈活性與服務品質需求日益增長的背景下，企業房地產戰略重點正在不斷演變。 戴德梁行辦公空間諮詢業務全球負責人Despina Katsikakis指出：「調查顯示，雖然成本控制仍至關重要，但企業越來越意識到，房地產決策會直接影響員工體驗、敬業度以及整體業績表現，這為企業決策者提供了一個關鍵契機，制定兼顧財務效益與員工價值的房地產戰略。」 成本仍佔據主導地位，但不確定性左右決策過程 在全球範圍內，企業房地產負責人持續面臨削減或優化支出的壓力，因此成本控制仍是企業房地產決策的首要驅動因素。財務類關鍵績效指標——尤其是成本、效率和空間利用率——依然左右整體戰略。 然而，不確定性依然存在。地緣政治因素、工作場所行為變化以及不確定的投資回報率情況，使得許多組織無法做出果斷決策。 企業房地產組織模式正在演變——評估指標需要同步提升 報告中最引人關注的調研結果之一是：近三分之一（29%）的公司近期調整了企業房地產彙報架構，這些公司的房地產團隊劃歸人力資源部門管理。 Katsikakis表示：「這一轉變反映了人們日益認識到企業房地產不僅關乎空間和成本，更關乎員工、文化與體驗。要確保這一轉變真正發揮意義，需要組織建立新的績效評估指標，將辦公場所的投入與員工體驗、敬業度和生產力聯繫起來，而不僅僅是關注財務結果。」 儘管組織架構正在發生變化，大多數公司仍高度依賴傳統的財務措施。報告呼籲採用平衡計分卡方法，以彌合成本控制與勞動力之間的差距。 ...

審慎成本管理、風險警覺及數碼創新以加強行業韌性香港 - Media OutReach Newswire - 2025年7月2日 - 根據畢馬威最新發佈的《香港銀行業報告》顯示，儘管全球經濟持續面臨挑戰，香港銀行業仍在2024年展現穩健增長與營運韌性。該報告深入分析香港銀行業2024年的整體表現，並探討包括地緣政治、信貸風險、數碼資產創新及人工智能轉型等影響未來銀行業發展的關鍵趨勢。 報告顯示，受調查的香港持牌銀行2024年總資產增長4.5%，達24萬億港元；營運利潤（扣除減值前）亦增長7.8%，達3,180億港元。面對貸款需求疲弱和淨息差收窄，銀行業持續專注於成本控管與營運效率提升。 畢馬威中國香港特別行政區銀行業高級合夥人馬紹輝（Paul McSheaffrey）表示：「面對充滿挑戰的宏觀經濟環境，以及中美貿易緊張局勢的影響，香港銀行業仍展現強勁的韌性。這有賴業界長期堅持審慎的風險管理、資本管理及數碼轉型投資，使其能夠靈活應對市場波動，並保持國際競爭力。」 2024年總貸款及墊款減少2.3%，而客戶存款總額則增長4.1%。銀行資產質素面臨壓力，不良貸款比率從1.65%上升至2.15%，主要是由於商業地產及整體房地產行業持續面臨挑戰。然而，大部分銀行仍積極推行風險管理措施，包括分散投資組合風險及利用數碼工具加強前期風險預警能力。 正如畢馬威在上年的《香港銀行業報告》所預測，銀行業會持續面對美國貨幣政策不確定性、地緣政治局勢升溫及中國內地經濟壓力等多重挑戰。 畢馬威中國香港特別行政區中資金融機構主管合夥人方海雲指出：「雖然香港經濟在2024年展現韌性，但中美自2025年4月起互相加徵對等關稅，為以貿易為主導的香港經濟帶來更大的下行風險，亦令經濟前景變得不明朗。銀行業在應對持續的地緣政治不確定性及宏觀經濟挑戰時需繼續提高警惕。審慎的資本管理、靈活的定價策略以及重新聚焦亞洲新興市場機遇，將是實現可持續增長的關鍵。」 該報告亦指出銀行業在數碼創新方面的進程。香港金融管理局一直致力推動區塊鏈技術於銀行業的應用，其標誌性的「Ensemble 項目」旨在透過探索使用批發層面的央行數碼貨幣（wCBDC），促進代幣化資產結算。在零售方面，數碼港元（e-HKD）計劃已進入第二階段，金管局正測試零售層面的央行數碼貨幣的實際應用，亦已落實穩定幣的監管框架，為公眾及投資者提供更佳保障。 香港銀行亦加快採用人工智能（AI）技術，特別是代理式AI（Agentic AI），協助提升營運效率、風險管理及合規水平。 畢馬威中國香港特別行政區金融服務科技諮詢合夥人莫凱喬表示：「代理式AI的發展速度超乎預期。雖然香港銀行業審慎應對潛在風險，但普遍對此項技術表現積極，並正加快採用步伐。本港銀行若能在推動代理式AI應用上採取策略性及數據為本的方法，將能在日益激烈的市場競爭中處於領先地位。」 ...

香港 - Media OutReach Newswire - 2025年7月2日 - 全球網絡保安方案領導廠商趨勢科技（東京證券交易所股票代碼：4704 ）宣佈，該公司榮獲 IDC MarketScape 全球雲原生應用程式防護平台（CNAPP）2025 年廠商評比 （文件編號：US53549925，日期：2025 年 6 月） 評選為領導者。 參考 ...

計劃將攜手Intellect於馬來西亞及越南推出，旨在讓弱勢或需要特別照顧的群體享有更便捷的心理健康服務香港 - Media OutReach Newswire - 2025年7月2日 - 保誠（Prudential plc）及保誠旗下社區投資業務保誠亞洲公益基金（Prudence Foundation）攜手數碼⼼理健康服務平台Intellect，共同推出「Talk It Out」心理健康計劃，為馬來西亞及越南有需要的社群提供免費心理健康支援。 保誠健康執行總裁Arjan Toor（右三）及保誠亞洲公益基金主席兼保誠可持續發展總監Diana Guzman（右二）出席「Talk It Out」於越南的發佈會 「Talk It ...

瞬間昇華風味、口感及鮮味香港 - Media OutReach Newswire - 2025年7月2日 - EXOTICA UMAMI（中文簡稱「EX M」）於 2025 年 6 月 30 日在香港 JW 萬豪酒店舉辦的高規格品鑑活動中隆重登場，以創新力為香港飲食界帶來全新驚喜。這款顛覆業界的現代化多功能烹調醬料可以代替鹽、醬油和味精，將美食的風味和口感昇華至另一境界，征服了現場星級大廚和專業美食家的味蕾。 萬能烹飪醬料在香港 ...

名廚Umberto Bombana聯袂其滬澳餐廳行政總廚 假「澳門銀河™」的 8½ Otto e Mezzo BOMBANA炮製澳洲黑松露美酒佳餚體驗澳門特別行政區 - Media OutReach Newswire - 2025年7月1日 -「澳門銀河™」世界級奢華綜合度假城雲集來自全球匠心佳餚，是崇尚頂級料理與甄選食材的極致目的地。這個夏季，「澳門銀河」的 8½ Otto e Mezzo BOMBANA ...

香港 - Media OutReach Newswire - 2025年6月30日 - 優品360 控股有限公司（「優品360˚」或「本公司」 及其子公司：「集團」；股票編號： 2360.HK）秉承「取諸社會，用諸社會」精神，一直積極透過不同的社區活動，向社會傳遞關懷，並重視下一代培育與發展。藉此香港回歸二十八周年的重要時刻，優品360° 延續「招商幸福邨」公益理念，與觀塘區議會許有為議員辦事處合作，先後探訪區內兒童服務中心以及基層家庭，與他們共度一個充滿溫馨與歡樂的時光。這不僅是對社區的一份回饋，更是藉此慶祝香港回歸的盛事，體現社會團結與關愛。 是次優品360° 義工隊到訪觀塘民聯會翠屏兒童服務中心，與受助兒童一起遊戲，帶動現場氣氛高漲，大家很快便打成一片，一同享受歡樂午後時光。為預祝他們有個愉快的暑假，義工們還精心準備了健康零食福袋，贈予每個孩子，代表著一份關愛與祝福。 此外，優品360° 義工隊亦上門拜訪翠屏邨內多戶基層家庭，以了解他們的日常生活狀況，更耐心聆聽他們的實際需要，並送上特備福袋，希望為他們送上溫暖，讓他們感受到社會的關懷。 優品360˚ 致力籌辦不同公益活動，積極回饋社會，同時關注下一代成長，包括去年與合作學校開展一系列活動，以鼓勵學童提升身心靈健康。集團執行董事及行政總裁許志群先生表示：「兒童為社會未來棟樑，集團一直關愛兒童發展需要。我們未來將會透過更多社區活動，積極為社會提供更多支持和資源，同時期望與各界攜手合作，凝聚更大力量，以解決基層市民所需，讓他們感受到集團和社會各界一直與他們並肩同行。」 按此下載更多高清圖片。 ...

新系統可滿足獨立創作者的需求，同時確保用户可隨時進行設備升級北京，中國 - Media OutReach Newswire - 2025年6月30日 - Sennheiser推出了Profile Wireless 2.4 GHz一體化麥克風解決方案的單通道版本。精簡後的單通道麥克風系統採用緊湊型包裝，內含第二根USB充電線，雙通道版本中標配的充電倉被替換。單通道版本以輕量化和超便攜為核心設計理念，功能可覆蓋獨立創作者的典型使用場景，同時，它也沿用了Profile Wireless雙通道系統中的接收機，方便用户日後升級擴展。此外，持有Profile Wireless系統的所有用户可在Sennheiser官方網站下載適用的32位浮點固件更新包。 精簡化的單通道版本 Sennheiser廣播與電影產品經理Hendrik Millauer表示：「在Profile Wireless雙通道系統大獲成功後，我們現在面向獨立創作者推出單通道版本，他們不需要完整的雙通道套裝，更希望減輕重量、節省成本，同時保持Sennheiser的音質水準。Profile Wireless單通道系統也非常適合普通用户，例如需要為筆記本電腦連接無線麥克風的場景。」 與雙通道版本一樣，單通道系統設置快捷方便，無需使用APP。它可適配攝像機、手機和電腦，也能與外置領夾式麥克風組合使用，甚至可用於組建無線吊杆麥克風系統。麥克風的續航時間長達7小時，內置16GB內存，可支持長達30小時的內錄。 ...

Merz Aesthetics®香港 8 月推 Ultherapy® 正廠正貨驗證獎賞計劃 籲消費者認明Ultherapy®正廠正貨探頭 保障療效與安全香港特別行政區及澳門特別行政區 - Media OutReach Newswire - 2025年6月30日 - 擁有逾百年歷史的醫學美容藥廠 Merz Aesthetics® 旗下微聚焦超聲波拉提療程儀器 Ultherapy® ...

與三間香港本地餐廳聯乘合作　創造「澪」的突破 帶來清酒無限可能香港 - Media OutReach Newswire - 2025年6月27日 - 日本著名氣泡清酒品牌MIO「澪」主打甜美易入口，微醺的低酒精含量，在女性客群中一直人氣高企。今次，為了讓香港市民更好地了解MIO「澪」這款獨具特色的日本氣泡清酒，並推廣其多元化的飲用方式，包括作為基酒來調製各式創意雞尾酒，打破傳統清酒的飲用界限，推出別開生面的聯乘「MIO meets Hong Kong」主題推廣活動，並於2025年7月1日（二）正式開始。 是次活動將與三間極具本地特色的香港餐廳和酒吧聯乘合作，提供期間限定的創意雞尾酒，或與MIO「澪」配搭得宜的限定菜式，令各位盡情品嚐MIO「澪」的美味外，更可以透過此創新活動體驗到MIO「澪」尚未被發現的嶄新魅力，享受MIO「澪」獨特的品酒體驗。 此外，活動期間將舉辦豐富巨獎的「MIO集章賞」活動。只要完成指定步驟，將有機會贏取雙人來回香港大阪機票、連京都3日2夜住宿套票。 革新傳統，引領清酒新潮流MIO「澪」 MIO「澪」氣泡清酒在傳統清酒領域中，開創出低酒精、有汽清酒的新潮流，深受全球超過40個國家喜愛。其美味的特色源自稻米、豐富而細緻的氣泡、帶有果香的溫潤甜味以及與恰到好處的酸度完美結合，帶來清爽且愉悅的味蕾體驗。是次為香港市民帶來的微奢華有汽清酒體驗，就算是清酒初學者也能輕鬆地品嚐、暢飲無負擔。希望將MIO「澪」融入香港人的餐飲文化之中。 MIO「澪」的風味通常帶有香印提子、赤葡萄或蘋果的香氣，口感清新，甜而不膩。不僅適合獨飲，也因其獨特的風味和輕盈的特性，成為配搭各種美食的理想選擇。此外，MIO「澪」的百搭性也使其成為調製雞尾酒的優異基酒，能為各式調酒注入日式風情和清爽的氣泡口感。 「MIO Meets ...

香港 - Media OutReach Newswire - 2025年6月27日 - 本地華資測量師行普縉集團發表《2025年上半年香港地產市場分析及展望》報告，指港府最新公佈的財政預算案未有推出重大樓市措施，上半年整體物業市場氣氛仍較審慎，各類型的物業市場價格仍於維持低位。該行指，近期實際按揭息率出現下調，加上銀行亦有重新上調按揭現金回贈，住宅市場氣氛略有改善，惟非住宅物業市場仍受到投資者減磅影響，市場氣氛仍然低迷。 新盤作市場主導 租金穩步上升 普縉指，受2024年上半年政府「撤辣」措施造成的高基數效應影響，2025年首五個月的新盤成交宗數較去年同期為低，惟個別新盤仍錄得不俗銷售成績。據差估署數據，今年及2026年分別預計約有20,900個及20,100個住宅單位落成，而2024年全年一手成交量只有約16,900伙。該行認為，按照現時的趨勢來看，2025年的新盤成交量預計較2024年為低，因此新盤貨尾高庫存問題仍會持續。 二手市場方面，由於現時樓價較以往高峰下跌約三成，加上息率趨勢向下及政府放寬印花稅，部份用家開始進入市場，令到整體二手住宅成交量企穩，惟市場價格仍受制於一手市場主導。現時部份新盤需提供較為進取的優惠才可吸引買家入市，加上現時新盤貨尾數量高企，買家的選擇較多，預計整體樓價或需等待實際按息較長時期維持較低水平才有望回穩。另住宅租賃市場則受惠於留學生及高才通人士來港帶動住屋需求，整體租金將持續向好。 至於豪宅市場，據土地註冊處數據，2025年首五個月大型單位(即實用面積大於100平方米的單位)錄得近1,000宗成交，反映市場需求可消化新增供應量，加上內地買家因港府推行的投資移民政策持續入市，該行預計下半年的成交宗數及呎價將持續向好。 工商舖市場價格低迷 需求疲弱 普縉指，2025年上半年整體工商舖市場錄得不少由銀主盤及投資者拋售的低價成交個案，同時相關物業的回報率持續上升，影響物業的升值潛力。整體市場表現依然疲弱，相關物業價格持續受壓，空置率高企。該行預計，因近期金融市場活躍，下半年寫字樓市場氣氛將略為改善，空置率有望維持穩定，惟供過於求將使租金水平持續受壓。 普縉早前曾提及現時的學生宿位求過於供的情況嚴重，改變較合適的商廈為學生宿舍可視為解決商廈空置率的契機。隨著發展局公布，將聯同教育局推出先導計劃，在規劃、地政及建築圖則審批方面「拆牆鬆綁」，令大多數酒店或商廈在省卻城規程序下，直接改裝成學宿舍；讓商廈保留「過剩樓面面積」，以改裝成宿舍配套設施等。該行相信，上述先導計劃將為商廈市場注入強心針，其中鄰近專上院區域的乙級及丙級寫字樓或酒店，將會成為近期市場的焦點。 按此下載完整分析報告。 Hashtag: ...

香港 - Media OutReach Newswire - 2025年6月27日 - 為慶祝香港回歸祖國28周年，助力香港特區政府「拼經濟、謀發展、搞建設」，打造「盛事經濟」，香港中國企業協會聯合華潤集團、招商局集團、中旅集團、中國太平、中銀香港、中國石油共6家駐港中資企業，在2025年7月1日至3日邀請全港市民連續3天免費無限次乘搭普通載客電車。與市民共慶回歸的同時，展現駐港中資企業以港為家，倚港興業，積極踐行社會責任的形象和擔當。 讓我們一起在電車的叮叮聲中，感受城市的脈搏，共慶回歸喜悅！ Hashtag: #香港電車發佈者對本公告的內容承擔全部責任