即市財經

美國上星期新申領失業救濟人數跌至20.6萬人，低於預期，按星期減少6000人。 4星期平均值20.4萬人，增加4250人。 截至8月8日止，該星期持續申領失業救濟人數179.9萬人，多於預期，按星期增加1.8萬人。

恒基地產上半年盈利40.9億元，按年升近41%。派中期息每股0.5元，按年持平。撇除投資物業重估影響，基礎盈利50.7億元，按年升約66%，主要來自香港物業銷售盈利貢獻，以及政府收回新界若干土地帶來應佔收益按年大幅提升所致。 期內，收入約172億元，按年急升80%。香港物業發展應佔營業額約118.8億元，按年急升2.1倍，連同政府收回新界若干土地帶來約15.7億元稅前收益，香港物業發展應佔稅前盈利升9.6倍至約33億元。 截至6月底，未入帳的自佔合約銷售總額約170.6億元，當中約63.7億元預計下半年入帳。集團下半年計劃推售8個項目，連同尚餘存貨，預計涉及約3400個自佔住宅單位。 以自佔樓面面積計，集團在香港持有土地儲備2030萬平方呎。另外，持有3840萬平方呎新界土地儲備，土地資源充裕，足夠未來數年發展之用。 另外，上半年香港應佔租金總收入升3%至近35.2億元，應佔稅前租金淨收入升4%至25.9億元。至6月底，主要收租物業平均出租率94%。 上半年應佔內地物業發展營業額跌59%至約9億元人民幣，應佔稅前虧損擴大約2.8倍至3.8億元。

中電信上半年盈利195.9億元人民幣，按年跌約15%。 充分考慮盈利、現金流水平及未來發展資金需求後，派中期息每股16.06分人民幣；派息比率75%，按年升3個百分點。 上半年經營收入2604.7億元，按年跌4%。

中國平安上半年盈利近925.9億元人民幣，按年升逾36%。派中期息每股0.98元人民幣，按年升3.2%。 期內，營業收入6153.5億元，增長近13%。營運利潤升逾8%至約842億元；壽險及健康險業務營運利潤升逾2%至558.7億元，新業務價值升逾11%至248.5億元。 財產保險業務淨利潤跌逾12%至約88億元；原保險保費收入升4%至1787.5億元。銀行業務淨利潤升逾3%至近257億元，營業收入升近2%至逾706億元。 截至6月底，保險資金投資組合規模逾6.6萬億元，較年初增長近2%。上半年非年化綜合投資收益率2.1%，按年跌1個百分點；淨投資收益率跌0.4個百分點至1.4%。

泡泡瑪特上半年盈利近50.4億元人民幣，按年升逾10%，不派中期息。 按非國際財務報告會計準則計，經調整純利升近10%至近51.6億元。 上半年收入171.7億元，按年升近24%。來自中國的收入升逾47%至122億元，亞太區收入跌近10%至25.8億元，美洲區收入跌近17%至18.9億元。

阿里巴巴公布，截至6月底止，上季盈利近105.4億元人民幣，按年跌76%，主要是經營利潤減少、處置投資淨收益減少，以及持有的股權投資按市值計價變動淨收益減少。按非公認會計準則計，經調整盈利按年跌約42%至205.8億元。 上季收入升9%至近2690億元。阿里巴巴電商集團收入升4%至近2059億元，當中，中國電商收入跌8%至1109億元，包括淘寶閃購、盒馬及天貓超市的內地即時配送業務收入升45%至近533億元。 上季AI雲與算力服務收入升45%至484.4億元，受惠於AI相關產品採用量提升。AI實驗室與應用收入升16%至33.4億元。 上季資本開支近676.8億元，按年升75%，主要是持續投入AI基礎設施，以滿足強勁和不斷增長的客戶需求，並應對採購周期波動、預期客戶持續採用AI智能體帶動的CPU算力增加，以及各類晶片組件價格上漲。

政府統計處公布，本港7月綜合消費物價指數按年上升1.7%，較6月的升幅為低。政府發言人表示，燃料相關項目的通脹繼續高企，而由於其他主要組成項目的價格壓力普遍不大，令整體通脹維持溫和。 浸大會計、經濟及金融學系副教授麥萃才表示，能源價格受到美伊衝突及俄烏戰爭影響，預料短期內難有大改善，而另一方面，佔消費者物價指數比重較大的食品價格，變幅較為溫和，令巿民外出消費，以至到超巿或街巿買菜，價格都較為平穩。 麥萃才表示，在租金方面特別是私樓，有一定上升趨勢，不過由於將有大量公型房屋，包括資助性房屋興建，加上私人土地供應，相信可以紓緩租金上升的壓力。

在岸人民幣收報6.7239兌1美元，較昨日收市價升138點子，升幅0.21%，再創逾3年半新高，日內波幅擴大至135點子，在岸及離岸價一度逼近6.72兌1美元關口。 人民幣中間價亦刷新逾3年半高位，報6.7808兌1美元，較市場預測偏弱逾610點子，是逾半年以來最大偏離幅度。 有交易員指，美國財政部出手穩債市，美元跟隨美債孳息率向下，又認為內地監管機構加大人民幣中間價過濾措施，以緩和人民幣升勢，分析預料人民幣後續不會持續明顯升值，後市亦要視乎客盤結匯情況。

上海市出台新一輪樓市支持政策，包括推出最高8萬元人民幣置業補貼。 上海市住建委發布，自政策實施日起至明年3月底，在外環外購買新建商品住房並出售原有住房，可按新貸款總額1%獲得補貼，最高5萬元，措施總規模2億元；在外環外購買新建商品房，並且在前後一年內出售外環內二手住房，可獲得3萬元補貼。符合條件的置業人士可疊加獲得兩項補貼，單套住房最高補貼8萬元。 新一輪支持政策亦擴大住房公積金支持首付款適用範圍，由支持購買新建商品房樓花，擴展至購買新建商品房現樓。 另外，購買外環外二套房商業貸款最低首付比例由20%下調至15%。經調整後，首套房最低首付比例統一為不低於15%；二套房信貸政策維持區域差異化，外環內最低首付比例不低於25%，外環外不低於15%。通知又表示，將加快推進收購二手住房用作保障性租賃住房。 至於住房公積金提取次數，由不動產權證發證日起5年內提取一次，調整為每個自然年提取一次；置業提取金額放寬至不超過購買有關住房自有資金額。

瑞典央行維持利率於1.75厘不變，利率自去年9月起處於現有水平。 央行表示，今年稍後加息的可能性仍然存在，如果通脹增速加快，央行將準備收緊貨幣政策。 央行又指，受中東供應衝擊影響，基本通脹率仍存在升至過高水平的風險。

東亞銀行聯席行政總裁李民斌表示，內地樓市或需要更多時間修復，因此上半年加大貸款撥備，目標2028年底前，全部處置好內地商業房地產不良貸款。他希望，今年相關貸款減值已經見頂，期望未來幾年持續減少。 另一名聯席行政總裁李民橋提到，香港住宅市場表現暢旺，甲級寫字樓需求良好，帶動香港商業房地產撥備由去年下半年的約14億元，降至今年上半年的8億元，反映市場正穩定下來，又認為處置不良貸款方面已有很好改善善。 李民橋又指，雖然上半年香港貸款增速並非太高，但集團推動業務多元化，並致力控制利息成本，加上市場預期美國聯儲局有機會加息一次，或維持利率不變，對貸款客戶負擔影響有限，亦利好香港業務淨息差，對全年業績感到樂觀。 集團又指出，今年內地貸款需求較弱，相信下半年不會有太大改變，因此會積極發展貿易融資費用收入等非利息業務應對。

本港最新失業率維持在3.7%，就業不足率就微升0.1個百分點至1.7%。 總就業人數和總勞動人口均有上升，5月至7月的總就業人數較前3個月增加約1500人、升至364萬7600人；同期的總勞動人口則上升約7500人、增至379萬3300人。 今年5至7月的失業人數，較前3個月增加約6千人、至14萬5700人；同期就業不足人數就升至6萬6200人，增加約3800人。 各行業的失業率變動不一，下跌主要見於地基及上蓋工程業；而上升則主要見於零售業及運輸業。就業不足率方面，上升主要見於教育業。 勞工及福利局局長孫玉菡表示，本地經濟持續擴張，預計會為整體勞工市場提供支持，但應屆畢業生和離校人士相繼投入勞工市場或會對失業率造成壓力。外圍不利因素對企業招聘意欲的潛在影響亦依然值得關注。