即市財經

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太古地產上半年轉賺逾36億元

太古地產上半年業績扭虧為盈,轉賺36.3億元,去年同期則蝕約12億元。派第一次中期息每股0.37元,按年升6%。 撇除投資物業價值變動後,基本溢利升11%至49億元。經常性基本溢利升36%至46.6億元。 集團上半年收入94.1億元,按年升8%。投資物業收入66.93億元,增長1.8%,當中零售物業租金收入37.68億元,上升3.2%,寫字樓租金收入26.38億元,按年變動不大。物業買賣收入22億元,增加29%,酒店收入5.2億元,上升18%。 截至上周五,集團1000億元投資計劃中已承諾投放約690億元,當中在香港投資130億元,內地投資460億元,以及100億元作住宅買賣。

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九龍倉置業上半年虧損收窄約93% 中期息增加42%

九龍倉置業上半年虧損1.76億元,較去年同期收窄92.7%;撇除投資物業重估減值影響,基礎盈利增長6%至33.11億元,由於利息開支減少。派發第一次中期股息每股0.94元,按年增加逾42%,派息相當於香港投資物業及酒店基礎盈利90%。 截止6月底,集團負債淨額較去年底減少約8.8%至292億元,負債率降至15.9%。集團指,公司上市後一直積極進行資本管理,到今年底綜合負債淨額將減少至約200億元,預計負債率降至約11%。考慮到目前盈利基礎及債務狀況,董事會決定今年起將派息比率提高25個百分點至90%,並持續檢討股息政策。 集團上半年收入按年跌約1%至63.4億元,投資物業收入減少2%至52.65億元,酒店收入增加10%至8.42億元,發展物業收入則跌12%至5100萬元。

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太古上半年盈利急升7.3倍 派息升逾15%

太古公布,上半年盈利近67.7億元,按年急升7.3倍。派發第1次中期息A股每股1.5元,B股每股0.3元,均按年增加逾15%。 撇除投資物業價值變動後,基本溢利升43%至逾78.4億元。撇除出售投資物業權益及持作發展物業的收益等重大非經常性項目,經常性基本溢利升48%至逾69.6億元。 上半年收益升8%至494.5億元。

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港股半日跌452點 曾失守25400點關口

港股顯著回吐,曾失守25400點,創逾1星期新低。恒生指數最多跌近530點,低見25389點,中午報25463點,跌452點,跌幅近2%,半日主板成交額約1496億元。 金融、本地地產、晶片股跌幅較大。據報內地個別省市向內地個人香港投保收益徵稅,友邦跌近9%,保誠亦跌近6%,渣打、滙控跌近2%或以上。 恒地、長實、新地、九龍倉置業跌逾3%至逾5%。 科技指數報4840點,跌約1.9%。ATMXJ跌近1%至逾3%。 黃金相關股份、AI大模型股份逆市造好,智譜及MiniMax分別升逾5%及逾16%,周大福及老鋪黃金升逾2%及逾3%。

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戴利稱聯儲局需收集更多數據 庫克:如通脹仍過高 將支持加息

美國三藩市聯邦儲備銀行總裁戴利表示,聯儲局需要收集更多數據,以確定如何應對遠高於2%目標的通脹。 她在東京一場經濟會議上表示,完全支持7月維持利率不變的決定,而在9月貨幣政策會議前,還有大量信息要收集,以確認是否正在形成更持久的通脹局面。 她認為,聯儲局應保持警惕,密切關注數據,同時做好準備,必要時採取行動。 另外,聯儲局理事庫克較早時表示,通脹面臨的風險大於就業市場面臨的風險,在通脹持續高於2%的目標已久的情況下,聯儲局應對通脹的政策空間正在收窄。她又指,如果通脹水平仍然過高,將支持加息。 外電報道指,除了庫克,紐約聯邦儲備銀行總裁威廉姆斯、費城聯邦儲備銀行總裁保爾森都表示,如有必要,將支持加息。

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分析料今季金價或上試4500美元

金價持續造好,創近兩個月新高。現貨金在亞洲時段曾升穿每盎司4300美元,其後升幅收窄至約0.5%,徘徊4265美元。紐約期金曾升逾1%,觸及4363美元以上。 有分析認為,市場憧憬中東局勢緩和,帶動油價顯著回落,美國聯儲局加息預期降溫,支持金價表現。 艾德金融投資策略總監文錦輝認同,加息預期回落,加上早前美日聯手干預日圓,避免日本央行拋售美元資產,減輕美國債息上升壓力。市場關注美元走弱,或會推動金價維持升勢,估計今季有機會上試每盎司4500美元。 他又指,最近美股破頂,但人工智能巨額資本開支能否轉化為盈利,仍是一大憂慮,一旦市場失去信心,觸發美股顯著調整到9月至10月。加上考慮到美國中期選舉,如果美國總統特朗普所屬的共和黨,在國會失去逾半議席,將導致施政困難,都可能推動資金持續流入黃金避險。

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港股跌幅擴大至逾500點 金融及本地地產股捱沽

港股顯著回吐,恒生指數較早時報25408點,跌507點,跌幅約2%。 科技指數報4845點,跌約1.8%。 據報內地個別省市向內地個人香港投保收益徵稅,友邦急挫近9%,是跌幅最大藍籌股;保誠跌逾5%,渣打、滙控、中銀跌逾1%至約3%。 本地地產股跌幅較大,九龍倉置業績前跌近5%,新地跌5%。 金價造好,帶動黃金相關股份表現,老鋪黃金升近6%,周大福升1%。AI大模型亦向上,MiniMax急升16%。

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