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Home 即市新聞

長實:長江中心二期出租率逾60% 料將帶來穩健的租金貢獻

by Staff
August 13, 2026
in 即市新聞, 即市財經
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長實集團舉行中期業績分析員會議,有分析員提問內地對居民境外收入徵稅對本港樓市的影響。集團執行委員會委員、財務委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志指出,有關規例一直存在,並非新政策。他認為近期的公告提供清晰的合規指引。

馬勵志又提到,長江中心二期出租率逾60%,由於集團資產負債表強勁,長江中心二期現金成本亦較低,集團過去幾年在中環寫字樓市道欠理想下能保持耐性,現時已看到中環寫字樓需求轉好,長江中心二期將帶來穩健的租金貢獻,但中環以外的地區仍然非常困難。

集團對匯賢產業信託作出60億元減值。執行委員會委員兼會計部總經理文嘉強指出,匯賢基金單位市場價值遠低於帳面價值。經評估後認為應作出減值,指出減值屬非現金項目。

他又指出,上半年本港樓市交投和價格穩步改善,豪宅市場有較好需求,市場獲本地及內地買家需求支持,但如果油價持續波動,息口維持高企,樓市動力或會減弱,強調影響樓市的不明朗因素較多。內地樓市方面,他認為上半年依然困難,會繼續透過優惠刺激銷情,但目前市場上都幾多選擇,屬於買方市場。

被問到集團未來會否出售其他資產,執行委員會委員、財務委員會委員兼特別項目總監趙汝成說,如果有好的價錢絕對會考慮,但目前並沒有進一步出售資產計劃。

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