政府本財政年度最後一季重推東涌新市鎮106B區臨海住宅地。美聯測量師行及中原測量師行對地皮的估值，分別約5.2億及約8億元。地皮面積逾11.46萬平方呎，估計可建樓面面積逾40.1萬平方呎。
中原測量師行執行董事張競達指出，項目整體規模較細，投資風險較低，相信隨著日後擴展區內交通、社區設施配套、商業等陸續到位，前景將會十分亮麗，地皮重推流標機會大大減低，預計地皮每方呎樓面地價2000元。
美聯測量師行董事林子彬說，地皮一帶施工情況及排污基建配套改善，項目可以提供更多合符市場需要的中小型單位，有助降低項目投資風險，相信主要吸引大型發展商增加土地儲備，估計每方呎樓面地價1300元。
有關土地並非本年度賣地計劃的土地，曾在2023年推出，及後「流標」收回。
