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Home 即市新聞

立法會通過草案落實逾一億元住宅交易印花稅稅率調高至6.5%

by Staff
May 20, 2026
in 即市新聞, 即市財經
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立法會三讀通過修訂印花稅條例草案,以落實本年度財政預算案建議的印花稅措施,將款額或價值超過一億元的住宅物業交易的印花稅稅率,由4.25%調高至6.5%,並提供特別寬減,預計政府收入每年可增加約10億元,只影響約0.3%的住宅物業交易。政府表示歡迎,通過法例將於本月29日刊憲。

地產及建造業界議員黃浩明表示,政府積極吸納海外資金來港,今次上調印花稅或會影響相關高端人才、企業、家族辦公室來港的意慾。他又憂慮會影響舊區重建,因為私人發展商進行重建時,會因為收購多個單位時而總金額超過一億元,增加了重建成本。

財經事務及庫務局局長許正宇發言時重申,今次受影響的住宅物業交易只佔交易總數約0.3%,數量相當有限。同一時間政府「招才引智」的工作基礎不止是稅項,還有香港其他各方面的綜合優勢,所以對於這方面工作的影響,政府並不擔心。

至於政府日後推動或鼓勵重建工作的影響,許正宇說,局方已聯同發展局與業界及議員展開溝通,共同探討日後如何鼓勵及推動重建項目,在這方面提供便利。

修例獲通過後,調高的印花稅稅率適用於今年2月26日或之後簽立的交易文書,稅務局會向已按舊稅率繳付印花稅的相關個案,徵收新舊印花稅的差額。

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