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Home 即市新聞

發展局預測下年度產出280公頃熟地當中100公頃為住宅地

by Staff
September 17, 2026
in 即市新聞, 即市財經
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發展局公布最新「熟地」產量預測,如果一切造地環節順利,預計未來十年「熟地」預測產量為大約2500公頃,當中大約7成、即1800公頃來自北部都會區。今年的十年「熟地」預測較去年減少100公頃。

發展局說,平均每年產出約250公頃,符合《香港2030+》報告建議目標水平,滿足社會和經濟發展需要,令政府有健康的土地儲備。

發展局預計2027至28年度將產出280公頃熟地,大約100公頃為房屋用地,約50公頃為預留作商業和創科等產業的經濟用地,其餘為預留作康樂、教育、醫療和福利等設施的政府、機構或社區休憩運輸用地。土地來源將來自古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村、元朗南新發展區和新田科技城,也包括將軍澳第137及第132區。連續兩年的十年熟地預測均已剔出交椅洲人工島土地來源。

發展局預計,2031至32年度為熟地產量的最高峰,預計可產出380公頃,當中比例最多為政府、機構或社區用地。之後數年將逐步回落,預測2035至36年度熟地產量下降至130公頃;2036至37年下降至約120公頃。

發展局局長甯漢豪在五年規劃及施政報告措施記者會表示,目標未來5年產出的900公頃熟地之中,有400公頃為產業用地,比例超過4成,反映產業發展在北都的重要性。

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