以下是發展局局長甯漢豪今日（七月十日）就二○二六年七月至九月季度賣地計劃會見傳媒的談話內容：
記者：關於未來這個季度的賣地，雖然整體目標已經快到政府的全年目標，但是賣地表只推一幅，還是單位數目比較少的地皮，為何會選這一幅？近來市況好轉，未來政府推地的策略是怎樣？在賣地方面會否有機會加大力度推地？另一方面，「片區」收到兩份標書，局長也提到欣喜這個結果和反應。經過這個招標過程後，有沒有一些經驗可以汲取，再引用到未來那兩個「片區」，而該兩個「片區」預計何時推出？規模會否有一些改動？
發展局局長：首先，第一個問題是會否推出更多賣地表的土地，或把更多土地放入賣地表。在這裏我必須強調，私人房屋土地供應，不論何時都要把不同來源一併去看，我們不能只看政府透過賣地表去推地，因為實在我們真的有其他來源，包括政府找出來的土地但用作鐵路物業發展；亦包括市區重建局收購一些樓宇後再重建；亦有一些本身已在私人土地業主手上的地，可能他們都想發展，亦會提供作私樓供應。所以如果我們只看政府的賣地表，然後以這個賣地表對應我們當年的目標，可能會有一些數字的錯配，因為還有其他來源我們不能忽視或不計算。
正如我剛才所說，現時計及不同來源，我們今年應該很大機會達標甚至超標。而出現這個情況，大家會留意，就像今季便看到我們有一個鐵路物業發展項目支撐屯門南延線鐵路工程。所以它既然有支撐鐵路發展的需要，的確有一個時間要推出，不能再放置太久，那裏已有5 000多個單位。
同樣，洪水橋「片區」，我們爭取在八月底或之前完成評標和公布結果，這亦要配合我們整個北都的發展。因此我們不能因為今年很有機會達標甚至超標就放慢步伐。
另一方面，如果私人業主手上的土地，他們有興趣拿出來發展，政府亦不會阻擋，所以各個來源要一起看。以今年的賣地表而言，我們有九幅土地，如果第一、二季相加，我們照計已經推出五幅，剩下四幅我們會看下半年情況再作打算。
剛才第二組問題是關於洪水橋「片區」，我們收到兩份標書，換言之是有競爭的。而且每一份標書都有很多不同的企業，包括房地產發展商，亦有一些專注營運產業的企業，大家合作，因此這是一個很好的現象。如果問我們從中汲取到甚麼經驗，我想我們評完標後再談或許會更加合適，因為現時我並沒有參與評標過程，我們另外有一個評標委員會。
至於另外兩個「片區」試點，分別在粉嶺北和新田科技城，都已公布了，我們何時會推出？看現時形勢，粉嶺北「片區」可能會是第二個推出的「片區」項目，因為我們大體上已經完成收地，現時亦正進行一些城市規劃、土地用途的程序，希望為一些產業用地的用途再拆牆鬆綁一些。新田科技城「片區」因為還有收地的工作要進行，可能再下一個階段我們才會再考慮。
（請同時參閱談話內容的英文部分。）
記者：關於未來這個季度的賣地，雖然整體目標已經快到政府的全年目標，但是賣地表只推一幅，還是單位數目比較少的地皮，為何會選這一幅？近來市況好轉，未來政府推地的策略是怎樣？在賣地方面會否有機會加大力度推地？另一方面，「片區」收到兩份標書，局長也提到欣喜這個結果和反應。經過這個招標過程後，有沒有一些經驗可以汲取，再引用到未來那兩個「片區」，而該兩個「片區」預計何時推出？規模會否有一些改動？
發展局局長：首先，第一個問題是會否推出更多賣地表的土地，或把更多土地放入賣地表。在這裏我必須強調，私人房屋土地供應，不論何時都要把不同來源一併去看，我們不能只看政府透過賣地表去推地，因為實在我們真的有其他來源，包括政府找出來的土地但用作鐵路物業發展；亦包括市區重建局收購一些樓宇後再重建；亦有一些本身已在私人土地業主手上的地，可能他們都想發展，亦會提供作私樓供應。所以如果我們只看政府的賣地表，然後以這個賣地表對應我們當年的目標，可能會有一些數字的錯配，因為還有其他來源我們不能忽視或不計算。
正如我剛才所說，現時計及不同來源，我們今年應該很大機會達標甚至超標。而出現這個情況，大家會留意，就像今季便看到我們有一個鐵路物業發展項目支撐屯門南延線鐵路工程。所以它既然有支撐鐵路發展的需要，的確有一個時間要推出，不能再放置太久，那裏已有5 000多個單位。
同樣，洪水橋「片區」，我們爭取在八月底或之前完成評標和公布結果，這亦要配合我們整個北都的發展。因此我們不能因為今年很有機會達標甚至超標就放慢步伐。
另一方面，如果私人業主手上的土地，他們有興趣拿出來發展，政府亦不會阻擋，所以各個來源要一起看。以今年的賣地表而言，我們有九幅土地，如果第一、二季相加，我們照計已經推出五幅，剩下四幅我們會看下半年情況再作打算。
剛才第二組問題是關於洪水橋「片區」，我們收到兩份標書，換言之是有競爭的。而且每一份標書都有很多不同的企業，包括房地產發展商，亦有一些專注營運產業的企業，大家合作，因此這是一個很好的現象。如果問我們從中汲取到甚麼經驗，我想我們評完標後再談或許會更加合適，因為現時我並沒有參與評標過程，我們另外有一個評標委員會。
至於另外兩個「片區」試點，分別在粉嶺北和新田科技城，都已公布了，我們何時會推出？看現時形勢，粉嶺北「片區」可能會是第二個推出的「片區」項目，因為我們大體上已經完成收地，現時亦正進行一些城市規劃、土地用途的程序，希望為一些產業用地的用途再拆牆鬆綁一些。新田科技城「片區」因為還有收地的工作要進行，可能再下一個階段我們才會再考慮。
（請同時參閱談話內容的英文部分。）
