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Home 即市新聞

瑞銀:當局仍要加碼政策支持內地房地產市場

by Staff
March 7, 2024
in 即市新聞
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瑞銀亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤表示,當局仍要加碼政策支持房地產市場,包括增加對地產開發商信貸支持、進一步推動債務重組等。按揭利率亦有進一步下調空間。

她說,目前估計房地產開工及銷售面積,以至樓價在今年上半年仍會下跌,年中有望企穩,因已跌至低位,認為或要待房地產數據更差,當局才有可能動用基金購買現有庫存。房地產違約事件發生可能性仍較高。

汪濤預計,今年物價情況會改善,工業生產者出廠價格指數(PPI)變動需要到第3季度才會轉正,但全年仍下跌0.5%到1%左右。居民消費價格(CPI)升幅可能穩定在0.5%至0.8%左右,因豬肉價格回升,以及能源價格下跌有限。若房地產市場進一步下行將加劇通縮風險。

汪濤又說,外資大幅流出中國的說法未必確切,認為按數據,是外資流入中國大幅降低,因外資擔心內地營商環境和長期經濟發展,以及疫情影響外資對內地的了解。至於人民幣兌美元有望今年升至7算左右水平,短期內仍有貶值壓力。

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