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Home 即市新聞

溫嘉煒料本港今年按息回落速度頗慢 供樓人士負擔仍較大

by Staff
January 30, 2025
in 即市新聞, 即市財經
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美國聯儲局1月會議按兵不動,議息聲明刪去「通脹率已向2%的目標取得進展」的措辭,只保留「物價增速仍然較快」的字眼。主席鮑威爾解釋,只是精簡句子,並非發出任何訊號。

大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒表示,市場解讀聲明措辭轉變,暗示聯儲局未來不急於減息,因為通脹回落進度不及預期。他說,就業市場穩健,經濟衰退風險不大,但美國總統特朗普的政策不明朗,相信聯儲局因此暫停減息,以觀望通脹及就業市場發展。

溫嘉煒預料,聯儲局3月減息機會不大,市場預料較大可能要到5月或6月會議才恢復減息,視乎未來數月通脹回落走勢是否明確。聯儲局亦要觀望關稅等各項措施詳情,才可釐定對通脹及就業前景帶來多大影響。

香港方面,他說,去年樓價跌逾7%,本來預計今年有稍為大幅度減息,但現時估計可能只會減息1次,樓市要明顯復蘇難度增加,預期今年樓價或跌5%,但跌幅少過去年。

他又說,按息平均水平由去年的逾4厘高位,回落至現時略低於4厘,預計今年按息回落速度頗慢,回落至3.5厘以上,供樓人士負擔仍較大。

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