香港 – Media OutReach Newswire – 2025年2月13日 – 新界東涌第 106B 區住宅用地（東涌市地段第 55 號）將於明日（14日）截標，普縉總監 (估值及諮詢) 李雋傑表示，用地位於東涌新市鎮擴展區臨海位置；由於鄰近機場，估計項目日後或受嘈音影響，預料每方呎樓面地價約2,000港元，地皮總值約8億港元。
地皮面積約114,615平方呎，地皮指定作私人住宅用途；最高樓面面積達401,153 平方呎；是次賣地章程內並設住宅單位限呎條款（實用面積不得少於280呎）。而項目發展期止於2030年9月30日。
與此同時，地盤內有現存排水系統專用範圍，發展商亦須負責就發展項目進行岩土工程勘察；及提交噪音及排污影響的評估報告。
是次東涌106B區用地曾於2023年9月推出招標，惟因入標價未達政府所定底價而取消。 翻查資料，當時共接獲4份標書。 李雋傑表示，考慮到地皮未有加入任何興建政府設施的要求，位置上日後亦可作優質臨海樓盤推售，配合港鐵東涌東站預計2029年完工啟用以及周邊一帶的發展，相信可增加地皮的吸引力。
Hashtag: #普縉集團 #賣地 #估值
發佈者對本公告的內容承擔全部責任
普縉集團
普縉是香港本地全港資企業，業務始於1982年，聘用近400名員工的跨領域專業服務機構，具備優秀條件，憑實力以一站式顧問服務，為客戶解決土地及樓宇相關問題。我們以70多位擁有多元專業資格人士為軸心，以超過200個專業認證及多年實戰經驗，率領團隊為客戶提供廣泛服務，包括房地產評估、土地諮詢、換地申請、城市規劃、施工及專案管理、重建專案、土木、結構及岩土工程、建築設計、景觀設計、交通設施及運輸規劃、環境評估及社會評估、建築測量、三維(3D)鐳射掃描及建築信息模擬(BIM)顧問服務、公眾參與諮詢、商業估值、資產管理諮詢、物業拍賣及代理、租賃管理、物業及設施管理等。憑藉專業優勢和豐富經驗，集團繼續堅守及履行服務承諾，致力讓香港以至亞洲各地的客戶體現美好的理想都市生活。
