施永青：地價樓價跌影響市民消費及再投資能力　或拖累經濟發展

政府今季暫停出售住宅用地。中原集團創辦人兼主席施永青出席論壇後形容，是政府迫不得已的決定，特別是早前接連有用地流標或低價成交，向市場釋出負面訊號，並非政府樂見，同時亦反映政府不希望賤賣土地。

施永青指出，目前政府取態矛盾，一方面不希望撤辣令樓價高企，但又不希望地價和樓價進一步調整，以免拖累政府收入，甚至令中產階層資產蒸發，認為政府仍未為低樓價的生態做好準備。

他指，地價和樓價下跌，會影響市民的消費及再投資能力，對經濟發展有負面影響，認為政府是時候要判斷未來的樓價走向，若政府希望樓價平穩，暫停賣地無法起到即時作用，建議進一步撤辣。

施永青說，維持樓市穩定的措施要有更好效果，就要鼓勵資金入市，例如進一步放寬投資移民的投資房地產限制；或者仿效內地及新加坡，容許市民提取強積金作首期或供樓。