中國全國住房城鄉建設工作會議本周一及二在北京召開，指出要更好統籌防風險及促轉型，大力實施城市更新，編制實施「十五五」城市更專項規劃，系統推進好房子、好小區、好社區、好城區建設。
住建部旗下媒體中國建築報刊登會議新聞稿指出，住房城鄉建設事業處於轉型發展關鍵期，明年要著力4方面工作，包括著力穩定房地產市場，因城施策「控增量、去庫存、優供給」，推動收購存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍及人才房等。進一步發揮房地產項目「白名單」制度作用，支持房企合理融資需求，城市政府適時調整優化房地產政策，推動房地產市場平穩運行。
會議指，商品房銷售要推進「現房銷售制」，從根本上防範交付風險，亦要規範預售資金監管，深化住房公積金制度改革。其他重點工作包括推進現代化人民城市建設、夯實高質量發展基礎支撐；加快建築業提質升級，大力發展智能建造及綠色建造等。
會議又提到，「十四五」時期，保交房任務全面完成，全國累計銷售新建商品房約50億平方米，建設籌集各類安置住房1100多萬套，惠及3000多萬民眾，累計發放住房公積金個人住房貸款6.5萬億元人民幣。「十四五」時期，建築業增加值佔國內生產總值比例保持6.5%以上，鞏固支柱產業地位。
會議強調，住房問題既是民生問題，亦是發展問題；城鎮化正由快速增長期轉向穩定發展期，城市發展正從大規模增量擴張階段，轉向存量提質增效階段，面臨人口、工地、房屋、安全等方面的新問題。
會議又指，房地產仍有較大發展潛力，要充分認識二手房交易佔比上升是今後趨勢，要加快構建房地產發展新模式，確保新舊模式轉換平穩有序。
