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Home 即市新聞

九倉中期收入跌14% 內地商場寫字樓租金偏軟拖累投資物業表現

by Staff
August 8, 2024
in 即市新聞
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九倉上半年收入減少14%至70.3億元,營業盈利減少2%至近30.9億元。投資物業收入跌5%至23.6億元,營業盈利跌6%至15.7億元,主要因為內地商場和寫字樓租金偏軟。

集團指,國內消費放緩,部分原因是消費外流至境外,導致商場租戶的銷售表現不振,出租率和租金因而受壓。寫字樓方供求失衡情況惡化,企業遷往較低檔次的物業,以及縮減業務規模或結業,導致出租率下降及租金偏軟。

上半年發展物業收入跌25%至近20.3億元,但營業盈利升近6.2倍至近3.9億元,主要因為1個杭州項目落成。

集團表示,按應佔份額計算,上半年香港發展物業收入跌2%至近3.1億元,營業盈利升1.1倍至近1.8億元。集團指,香港的所有住宅物業發展項目均有序按計劃推進。

至於酒店收入跌2%至2.9億元,營業盈利跌73%至1200萬元。物流收入跌12%至10.7億元,營業盈利跌39%至1.2億元。

集團維持6.2%的負債比率,大部分借款以人民幣為本位,以減輕美國高息的影響。

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