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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，樓市好轉，二手成交增加，在用家主導下，樓價將窄幅遞升，走勢反覆向上。樓價見底回升3周，四大整體指數均錄二升一跌，CCL累升1.14%，CCL Mass累升0.93%，CCL(中小型單位)累升1.04%，CCL(大型單位)累升1.60%。相信CCL短期由178點低位窄幅上升至180點，其後將進一步上試180點到182點水平。展望CCL下半年目標重上190點水平，收復早前的跌幅。 中原城市領先指數CCL最新報179.36點，按周跌0.16%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.77點，按周升0.13%。CCL(中小型單位)報178.98點，按周升0.01%。CCL(大型單位)報181.31點，按周跌1.00%。 本周四區樓價三跌一升，上周三升一跌，走勢各自反覆上升。九龍CCL_Mass報175.85點，按周升3.20%，升幅355周以來最大。港島CCL_Mass報182.06點，按周跌2.00%，終止3周連升。新界西CCL_Mass報167.55點，按周跌1.04%，終止2周連升。新界東CCL_Mass報191.96點，按周跌0.73%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL四大整體指數齊跌2周，但跌幅收窄。受惠於放寬按保及疫情緩和，二手成交量明顯回升，樓價跌幅將逐步收窄，相信樓價快將見底。CCL目標下試176點低位。 中原城市領先指數CCL最新報177.34點，創56周(即2021年2月後)新低，本周跌0.77%，上周跌1.12%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.11點，創58周(即2021年2月後)新低，本周跌0.87%，上周跌0.89%。CCL(中小型單位)報177.13點，創58周(即2021年2月後)新低，本周跌0.89%，上周跌0.92%。CCL(大型單位)報178.46點，創49周(即2021年4月後)新低，本周跌0.15%，上周跌2.16%。四大整體指數齊跌2周，CCL累跌1.89%，CCL Mass跌1.75%，CCL(中小型單位) 跌1.80%，CCL(大型單位)跌2.31%。 四區樓價二升二跌，走勢各自反覆下調。新界西CCL_Mass報165.75點，創56周(即2021年2月後)新低，按周跌1.47%，連跌2周共3.67%。近2周新界西樓價跌勢明顯，主導大市向下。九龍CCL_Mass報172.50點，創58周(即2021年2月後)新低，按周跌2.09%。港島CCL_Mass報180.11點，按周升0.23%，上周創107周新低後微升。新界東CCL_Mass報194.84點，按周升0.75%。 以正式買賣合約日期計，2022年首季CCL跌3.90%，CCL Mass跌3.84%，CCL(中小型單位)跌3.83%，CCL(大型單位)跌4.27%，港島跌4.54%，九龍跌3.59%，新界東跌3.50%，新界西跌3.67%。 今天(2022年4月1日)公佈的指數，根據2022年3月21日至3月27日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有八成半的交易是在2022年3月7日至3月13日簽臨時買賣合約，是2022年1月5日政府宣佈收緊防疫措施後第9周的市況，以及2022年2月23日財政預算案宣佈放寬按保後第2周的市況。