Tag: 按揭

銀公:住宅轉按客戶將可選擇銀行間即時支付系統 省卻律師樓託管

銀公:住宅轉按客戶將可選擇銀行間即時支付系統 省卻律師樓託管

銀行公會宣布,將就住宅物業轉按交易提供多一種支付安排予客戶選擇,並將試點計劃擴展至所有提供按揭的持牌銀行,以避免客戶款項在不可預見的情況下被凍結,加強對客戶的保障。新增支付安排下,當進行轉按交易時,銀行客戶可以選擇通過銀行間即時支付系統,由新造按揭銀行直接將按揭款項支付予原有按揭銀行,客戶無須再把款項預先支付律師行託管,再由律師行支票清繳客戶原有按揭貸款。公會要求所有現時提供港元按揭貸款的會員,今年年底前為採納新支付安排做好準備。金管局副總裁阮國恒表示,部分銀行已於今年第二季順利完成一連串試點轉按交易,因此業界公布將試點計劃擴展至所有提供按揭的持牌銀行,認為有關安排可以加強保障銀行按揭客戶,金管局全力支持,未來會繼續與業界及其他持份者緊密合作,確保有關安排能穩妥落實。他指,按揭銀行會在今年內向轉按交易客戶提供新增的支付安排以供選擇,屆時會向有關客戶作出更詳細介紹。新增安排亦適用於其他轉按交易場景,例如在不轉換按揭銀行的情況下轉換借款人、無按揭的物業進行按揭套現等。

經絡:新批按揭貸款金額及宗數按月跌逾3成 料首季按揭數字亦不容樂觀

經絡:新批按揭貸款金額及宗數按月跌逾3成 料首季按揭數字亦不容樂觀

2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為6,592宗,比上月10,501宗急跌近37.2%或3,909宗,連跌3個月及創6年新低。而2月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得263.28億元及5,274宗,對比上月份的422.4億元及8,607宗,金額及宗數分別大減159.12億元及3,333宗,或33.7%及38.7%,金額及宗數均連跌3個月,並創2年及近6年(71個月)新低。另外,該月份新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得239.58億元及5,044宗,比上個月的313.43億元及6,534宗,金額及宗數分別大減73.85億元及1,490宗,或23.6%及22.8%,金額及宗數均連跌2個月並同時創1年新低。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,2月份按揭貸款金額及宗數全線下跌,因當月的一二手樓市交投已連跌3個月,帶動按揭宗數及金額一同回落。本港首季受疫情影響,最新失業率數字再度飆升至4.5%,樓按市場觀望氣氛濃厚,首季交投大挫,料首季按揭數字亦不容樂觀。

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