長江和記實業與長江實業於2025年5月22日分別舉行股東週年大會,董事會在問答環節針對全球經濟前景、關稅與碼頭交易、物業市場與基建業務等市場關注議題作出回應。
主席李澤鉅強調,在當前地緣政治風險與經濟不明朗因素下,集團會繼續秉持「小心駛得萬年船」的策略,保持財務健康,持有充裕現金與低借貸比率,應對任何突發情況。他形容現階段正是「另一場壓力測試」,並強調公司過去嚴守買地紀律,致使物業銷售貢獻較少,屬預期內。
針對備受關注的碼頭交易進展,管理層表示主投資者為歐洲船公司MSC旗下企業,交易仍在接受監管審批,未獲批前不會實施。執行董事黎啟明表示:「我們絕對不會做不合法、不合規的事」,呼籲股東放心。
物業業務方面,長實表示香港住宅市場策略會「跟貼市場」,如屬自住且負擔能力無虞,現時入市並無問題。投資物業方面,香港出租率約86%,雖寫字樓市場仍待復甦,但憑低持貨成本可望在市況改善時受惠。酒店及服務式住宅部門2024年錄得8%增長,受惠訪港旅客增加。
基建方面,集團表示該業務持續穩定貢獻,目前約88%溢利來自經常性收入,如收租物業與基建投資,未來如有合適回報項目會積極加碼。截至2024年底,長實負債比率約4%,有望轉為淨現金狀態。
英國酒吧業務受通脹及資產減值影響而承壓,不過英國已兩度減息,預期有助改善消費氣氛,公司亦已展開中央成本削減計劃。
至於零售業務,長和預期歐洲、亞洲與東盟區表現持續強勁,將擴展O+O平台與門市,鞏固過億忠誠顧客群。針對股東關心的派息與回購安排,則表示會按業績與市況靈活調整。
最後,集團回應三電(Three UK)與Vodafone合併進度,預期交易可於2025年內完成,正加快推進有關程序。
整體而言,兩間公司均於股東會釋出審慎樂觀訊號,展現靈活部署與財務穩健,有信心在全球不確定環境下維持穩健發展。