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發展促進住房供應，培養就業機會，活化社區 達拉斯2024年8月27日 /美通社/ -- Jacobs 旗下公司 Halcrow 與 AECOM 合資公司以及土木工程拓展署 (CEDD) 就香港新田科技城 (San Tin Technopole) 第一期工程達成顧問協議。這項發展項目是《香港 2030+》研究中的策略性增長措施之一，旨在重塑建築環境，同時融入智能、綠色和彈性的措施。 獲授的顧問服務涵蓋北部都會區內面積達 250 公頃的土地開發項目；新田科技城是一個國際創新及科技中心，佔地 250...

港股美國預託證券(ADR)普遍下跌。 科網股受壓，阿里巴巴及京東跌ADR較本港昨日收市價跌逾4%至近5%，分別折合報79.7港元及100.6港元。 小米、美團及騰訊ADR跌近1%至近2%。 中資金融股亦向下，工行、中行、建行及平保ADR都跌近1%或以上。 滙控ADR逆市升逾1%。

美元指數由8個月低位反彈，日圓兌大多數貨幣上升，因為中東地緣政治緊張局勢加劇，增加投資者避險需求。 美元指數較早時報100.87，升0.2%。 美元兌日圓較早時報144.51日圓。歐元兌日圓下跌 0.1%，報161.45日圓。瑞士法郎兌日圓跌0.7%，報169.97日圓。 歐元兌美元下跌 0.3%，至1.1161美元 。外電報道，部分歐洲央行決策者支持9月再次減息。 英鎊兌美元下跌0.2%，至1.3192美元。

金價上升，在紀錄高位附近徘徊，聯儲局主席鮑威爾上星期發出鴿派言論，增強市場對美國9月減息的預期，加上中東地緣政治局勢引發避險需求，都利好金價表現。 現貨金較早時報每盎司2518.47美元，上升0.3%。 紐約期金收報每盎司2555.2美元，上升0.3%。

原油期貨價格升逾3%。利比亞東部政府宣布，關閉所有油田，暫停生產和出口，加劇市場對供應的擔憂。 倫敦布蘭特期油升穿每桶80美元，收報每桶81.43美元，上升2.41美元，升幅3.05%。 紐約期油收報每桶77.42美元，上升2.59美元，升幅3.5%。

美股個別發展，道指靠穩，科技股拖累納指及標普500指數向下。投資者繼續關注聯儲局減息前景，及等待本周公布的通脹數據及科技股Nvidia業績。 道瓊斯指數創即市及收市新高，一度升逾240點，高見41420點，其後一度輕微轉跌，收報41240點，升65點，升幅0.16%。 納斯達克指數收報17725點，跌152點，跌幅0.85%。 標準普爾500指數收報5616點，跌17點，跌幅0.32%。 大型科技股走勢不一，Nvidia跌逾2%，Tesla跌逾3%，蘋果靠穩收市，公司宣在下月10日舉辦發布會。油價上升，帶動能源股向好。 反映中概股表現的金龍指數跌近0.8%，電商平台拼多多第2季業績差過預期，股價急挫近29%。

歐洲股市個別發展。半導體股拖累科技板塊下跌；油價上升，利好石油和天然氣相關股分。投資者等待本周稍後公布的經濟數據，為貨幣政策走向尋找更多線索。 法國CAC指數收報7590點，升13點，升幅0.18%。 德國DAX指數收報18617點，跌16點，跌幅0.09%。 英股假期休市。

消息指房委會將推售新一期居屋，涉及5個屋苑共7132個單位，以市價七折推售，建議售價幅度為143萬至467萬元。據了解，屯門兆湖苑供應單位最多，有2700多伙，其次是啟德啟盈苑，共1700多個單位，東涌裕興苑有1300多伙，最快於今年第四季攪珠，明年第二季開始揀樓。 房委會資助房屋小組委員會委員梁文廣認為，今次項目的位置分布平均，涵蓋市區、擴展市區及新界，能夠迎合不同市民的需要。至於今次新界的單位佔較多，會否影響銷情，梁文廣說，屯門兆湖苑座落輕鐵站附近，加上整體售價是可負擔的水平，估計小單位月供約7000至8000元，最大的單位月供約1萬2000元。 梁文廣又說，雖然目前樓市仍然平穩下行，市民對未來息口改變或經濟狀況，仍會抱持觀望態度，但早前房委會推出的居屋仍然被超額認購，相信今次項目的反應也會不俗。

中國石油上半年盈利886.11億元人民幣，按年增長近4%，中期息每股0.22元人民幣，派息比率近46%。 集團上半年營業收入上升5%，超過1.55萬億元。受惠原油、汽油價格上升，天然氣銷量增加，以及煤油、聚乙烯等產品量價齊升。上半年實現國內油氣當量產量按年增長1.5%，升至8.07億桶。海外業務油氣當量產量9829萬桶，按年下降0.5%。 中石油上半年資本開支逾789億元，按年下跌7.3%，全年資本開支2580億元。 集團表示，中國經濟將延續回升向好態勢，但面臨的內外部形勢依然錯綜複雜，國際原油市場供需總體平衡，預計國際油價將保持高位反覆運行。 另外，中石油公布，計劃以接近60億元收購母公司旗下電力業務。

發展局聯同金管局、香港銀行公會、香港中資銀行業協會和建造業議會與超過20位來自建造業和銀行界的代表會面，就近期有關建築行業面對的融資問題交流意見。 發展局在社交專頁說，會議上建造業代表分享了承建商和分判商在承造工程時面對的資金需求，以及現時在現金流上遇到的挑戰，希望銀行對相關企業提供更富彈性的協助。銀行界代表均表示會繼續支持香港基建發展及向建造業提供所需融資或借貸服務。金管局亦介紹了日前與香港銀行公會共同成立的「中小企貸款專責小組」，針對處理個別企業可能遇到融資困難的個案，並加強與相關業界的溝通和合作。 發展局說，政府在投資基建方面決心不變，未來工程量亦會較過去增加，基本工程開支每年達900億元，較過去5年平均增加17%。

美國7月耐用品訂單按月增長9.9%，升幅大過預期；扣除運輸項目的耐用品訂單按月下跌0.2%，跌幅大過預期；扣除飛機的非國防資本材訂單下跌0.1%，同樣差過市場預期。

消息指，房委會將會推售新一期居屋，涉及5個屋苑共7132個單位，其中3個位於市區，分別是啟德啟盈苑、觀塘安柏苑和油塘高曦苑，位於新界的分別是東涌裕興苑、屯門兆湖苑，單位實用面積介乎278至510平方呎。據了解，房委會建議以市價七折推售，建議售價幅度為143萬至467萬元，綠表及白表配額比例維持4:6，資助房屋小組明日下午將會開會討論有關事宜。 消息又指，新一期居屋以屯門兆湖苑供應單位最多，共2768個單位，建議售價為156萬至324萬元；其次是啟德啟盈苑，供應1736個單位，建議售價143萬至467萬元；東涌裕興苑供應1344個單位，建議售價151萬至345萬元；油塘高曦苑推售864個單位，建議售價255萬至394萬元。至於觀塘安柏苑則供應最少，提供420個單位，建議售價為177萬至373萬元。多個項目預料今年第3季至2027年第3季完工。 消息指，今期居屋也會將早前因撤銷買賣協議而回收的居屋單位一併推出發售，並為「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」，預留2900個單位配額，即總數約四成。