即市新聞

本港私樓樓價連跌3個月，7月樓價跌至近8年低位，但租金指數則連升5個月。 有學者表示，隨著預計美國在9月減息、本港拆息向下，銀行審批按揭態度稍為放鬆，以及累積的購買力釋放等，本港樓價可望回穩。

港股下跌，恒指最多跌近190點，半日收市跌173點，收報17700點，跌幅約1%，成交額約484億元。 科技指數受壓，跌1.8%，報3437點。 農夫山泉跌近12%，是表現最差恒指成份股，中期多賺8%，但毛利率下跌。理想汽車、美團業績前分別跌逾2%及5%以上。計劃動用最多100億元回購的安踏升逾4%，同業李寧則跌近3%。 另外，汽車股普遍向下，而本地地產及公用股逆市向好。

滬深股市反覆偏軟。白酒股、汽車股下跌，教育股上升。 上證指數半日收報2842點，跌6點，跌幅0.22%。 深證成份指數報8065點，跌38點，跌幅0.48%。 創業板指數報1526點，跌4點，跌幅0.31%。

香港2024年8月28日 /美通社/ -- 東軟教育科技有限公司（股份代號：9616.HK，以下簡稱「東軟教育」或「集團」）發佈2024 年度中期業績。2024年，集團在原有「一體兩翼」業務體系的基礎上戰略性開拓了老年教育及醫療康養業務，步入教醫養一體化戰略發展新階段。上半年，集團實現收入約人民幣9.68億元，同比增長5.4%；毛利約人民幣5.11億元，同比增長11.2%；經調整純利約人民幣2.78億元，同比增長1.4%。 深耕數字化人才教育服務，「科技+研發」雙輪驅動賦能發展 2024年上半年，東軟教育旗下自有三所大學構成的全日制高等學歷教育在收生規模、辦學質量、品牌聲譽上進一步提升。截至2024年6月30日，三所大學在校生人數合計約5.7萬人，比2023年同期增長約7.5%，再創歷史新高。各高校教學質量穩步提升，如大連學院累計獲批7個國家級一流本科專業建設點、8個省級一流本科專業建設點；成都學院累計獲批1個國家級一流本科專業建設點、6個省級一流本科專業建設點；廣東學院累計獲批3個省級一流本科專業建設點。大連學院於武書連中國一流民辦大學評選(2024)中位列全國第二，遼寧省內第一。 在教育資源輸出業務上，2024年上半年，集團優化專業共建合作結構，深化專業共建合作，與54所院校展開了產業學院和專業共建合作，總項目數224個，覆蓋學生約2萬人。同時，集團不斷完善4S產品服務體系，發佈了東軟教育元宇宙創意創作分享平台－OpenNEU、全維創新素質發展平台、教育質量監測評估數智化平台，並在三所大學持續應用及實踐驗證的基礎上，聚焦院校「教-學-管-訓-評」典型應用場景，迭代升級一體化東軟智慧教育平台。另外，集團新發佈了鴻蒙OpenHarmony信創實訓室、智能網聯汽車實訓室、大模型實訓室、虛擬演播實訓室、智能製造雙碳管控系統實訓室等多個實訓室，形成了覆蓋計算機與軟件、人工智能、大數據、數字媒體、健康醫療五大優勢專業集群的智慧實訓室解決方案。 繼續教育服務方面，報告期內集團為全國12個省級區域的33家機構實施2B培訓項目42個，覆蓋學員近3,000人。2C培訓服務已與2,000餘家知名企業建立合作關係，打造閉環式滾動人才輸送及多元化合作模式。東軟教育在線及東軟IT雲學堂註冊用戶已達到約230萬人。 發力老年教育及醫療康養業務，構建「教－醫－養」一體化戰略佈局 集團已戰略性啟動銀髮經濟市場的拓展與深耕，並於2024年5月31日完成對東軟健康醫療管理公司及旗下醫院、頤養院的收購，完善教醫養業務佈局。 通過整合旗下教育與醫療康養產業資源，東軟教育構建了「教－醫－養－康-旅」一體化、特色化的老年教育產品——東軟鳳凰學院。針對數字化時代老年人在學習、社交、健康等領域的個性化需求，打造了「LIFECARES」樂、養、醫、學、為 一體化的老年教育新模式，全面覆蓋老年人從退休初期到高齡階段的不同生活階段的身體與心靈需求。目前該學院主要開設「AI與藝術創作」、「健康與康復」、「心靈康旅」三大板塊的特色課程，已經在大連、成都兩地開班招生。 展望未來，東軟教育將依托「教育+科技+醫養」的創新研發能力，持續整合教育、醫療與康養領域關鍵資源，全面深耕教醫養一體化發展的新生態。 積極發展老年教育，依托三校教師教學資源和基礎設施，設計多元化老年教育課程，建好醫療、康養、旅遊等實踐實訓基地；積極拓展國內外優質合作網絡，聯合打造智慧養老科技平台和康養人才培養輸出體系，打造引領中國養老科技行業的新標桿；以提質培優為主線，加快醫療康養專業佈局，為業務發展提供支持；同時依托先進技術與優勢資源，持續完善4S產品服務體系，打造東軟教育數字化人才教育服務領先品牌，不斷形成一個教助醫、教助養，醫轉養、醫輔教，養托醫、養輔教，穩定、互用、互助、高效、持續的新業態。 關於東軟教育科技有限公司 東軟教育科技有限公司（簡稱「東軟教育」或「公司」）總部位於大連，是中國領先的IT高等教育科技集團和數字化人才教育服務提供者。二十餘年來，公司以學習者的價值創造為核心，依托「教育+科技+醫養」的創新研發能力，迎來教醫養一體化戰略發展新階段。 在全日制高等教育領域，自2000年起，公司在遼寧大連、四川成都、廣東佛山以全新的體制機制，高起點、高標準建立了三所IT應用型本科高校——大連東軟信息學院、成都東軟學院、廣東東軟學院。在教育資源輸出領域，構建起涵蓋資源、軟體、平台、數據四個層級的4S產品服務體系，用一流的教育產品和服務為更多的本科高校和職業院校賦能。在繼續教育服務領域，構建了具有東軟特色的繼續教育服務體系。在醫療康養領域，2024年5月31日，公司完成對東軟健康醫療管理有限公司及其附屬心血管病醫院、口腔醫院、頤養院收購，開啟戰略發展新階段。

台北2024年8月28日 /美通社/ -- 為積極推動AI技術在教育的深度應用，全球視訊與教育科技解決方案領導品牌ViewSonic發表《AI教科書白皮書》，提出前瞻性的做法與未來教育藍圖。該白皮書深入探討生成式 AI 技術如何融入數位教科書系統，提供更高效且適性化的教學與學習體驗。日前已宣布與臺灣教科書兩大出版標竿品牌合作，推出首款《AI教科書》，全面提升教學效率和學生參與度。 ViewSonic發表《AI教科書白皮書》，深入探討生成式 AI 技術如何融入數位教科書系統，積極推動AI技術在教育的深度應用。 ViewSonic優派學院院長暨專業商用顯示器部總經理連育仁表示：「ViewSonic相信AI 技術將為教育帶來深遠的變革，我們發表《AI 教科書白皮書》是為未來教育樹立典範，這不僅讓臺灣市場有嶄新的教學模式，也彰顯我們推動全球教育創新的決心。AI技術將能有效促進適性化學習，同時減輕教師負擔。我們計劃將此AI 教科書合作模式推向國際市場，透過全球教育展覽、研討會，並與全球教育機構合作，共同推動AI數位教科書的普及與發展。」 整合生成式 AI 技術 重塑教學互動與學習評量模式 根據ViewSonic《AI 教科書白皮書》所述，AI 教科書被定義為基於生成式...

東京股市半日跌近90點。 日經指數報38199點，跌89點，跌幅0.23%。

期指結算日前夕，港股低開後跌幅一度擴至近190點，恒指低見17686點，較早時報17709點，跌164點，跌幅0.92%。 科技指數受壓跌近2%。美團業績前跌逾2%。京東集團升逾1%，公司計劃再斥最多50億美元回購。 汽車股普遍向下，比亞迪、理想汽車跌近3%至5%以上，小鵬汽車升近1%。 內需股走勢不一，農夫山泉急跌12%創新低，上半年盈利增加8%，不派息。計劃動用最多100億元回購的安踏升近6%。

台北2024年8月28日 /美通社/ -- 全球領先的工業氣體公司Air Products (紐約證券交易所: APD)今天宣佈，Air Products 三福氣體股份有限公司已與台灣領先的企業集團大同股份有限公司的子公司大同智能簽署了為期10年的太陽能電力採購協議。這份戰略性可再生能源協議彰顯了Air Products長期致力於應對氣候變化，並支持台灣工業氣體產業脫碳和永續發展。 這份太陽能電力採購協議從2024年第四季度開始生效。根據協議，Air Products 三福氣體將獲取可靠的可再生能源提供其工業氣體生產所需的部分能源。在協議有效期內，這些太陽能電力將幫助Air Products 三福氣體減少相當於台灣8萬多戶家庭用電的碳排放量。 Air Products 三福氣體總裁楊中源表示：「我們很高興能與大同智能合作，在向綠色能源轉型的道路上邁出重要的一步。這項戰略協議將使我們能夠減少對環境的影響，並幫助各行各業的客戶實現永續發展目標。作為台灣領先的工業氣體企業，Air Products 三福氣體致力與政府、客戶及供應商密切合作，加快台灣產業去碳化進程，並支持『行政院』...

本港私樓樓價連跌3個月，7月指數跌穿300關口，是2016年10月以來首次。但租金指數則連升5個月。 差餉物業估價署數據顯示，7月私人住宅售價指數報296.8，按月跌幅擴大至近1.9%，按年跌13.7%，首7個月跌近4.7%。 中小型單位樓價按月跌近2%，按年跌近14%。大型單位按月跌約0.8%，按年跌9%。 7月租金指數報194.1，創近5年高位，按月升近1.1%，按年升6.6%。

支付與數字商業生態體系商業化能力持續增強 海外擴張進展顯著 更广泛的AI技术应用 香港2024年8月28日 /美通社/ -- 中國領先的支付及數字商業科技平臺——移卡有限公司（「移卡」或「公司」，股份代號：9923.HK）欣然宣佈截至2024年6月30日止六個月（「期內」或「上半年」）的中期業績。 業務及財務總結 一站式支付服務保持領先行業，基於應用程式的支付龍頭地位穩固，日交易筆數峰值達到近6,000萬筆； 在去年同期高基數及宏觀經濟波動的情況下，截至二零二四年六月三十日止六個月的總支付交易量（GPV）為人民幣11,662億元，較二零二三年同期下降17.8%； 堅實的商業化能力，使得支付費率維持在12.3個基點； 截至二零二四年六月三十日止六個月的收入為人民幣1,577.7百萬元，較二零二三年同期下降23.5%； 來自非支付數字商業服務（包括商戶解決方案及到店電商服務）的收入貢獻持續上升，由截至二零二三年六月三十日止六個月占總收入的11.0%，上升至二零二四年同期的14.6%； 整體毛利率由截至二零二三年六月三十日止六個月的17.7%上升至二零二四年同期的19.0%； 來自非支付數字商業服務的毛利潤貢獻持續上升，由截至二零二三年六月三十日止六個月占總毛利潤的52.6%，上升至二零二四年同期的69.1%； 得益于更廣泛的人工智能應用，截至二零二四年六月三十日止六個月的銷售及行政開支較二零二三年同期減少11.2%； 截至二零二四年六月三十日止六個月的融資成本較二零二三年同期減少6.2%； 截至二零二四年六月三十日止六個月的期內利潤為人民幣32.6百萬元，超過二零二三年全年的利潤；及 由於本集團使用內部現金流，提早購回本公司的可轉換債券，因此於二零二四年六月三十日的資產負債比率下降至41.1%。 公司董事會主席兼首席執行官劉穎麒先生表示：「2024年上半年，儘管宏觀面臨諸多挑戰，我們仍然堅持成為商戶首選的全方位商業賦能服務提供者的長期願景，各業務線協同效應進一步增強，進一步擴大了海外擴張，且更廣泛地應用了AI技術。我們堅信這些措施將在長期競爭中夯實我們捕捉商業機會的能力，也為持續盈利及為股東創造價值奠定了堅實的基礎。我們在海外取得了巨大進展，服務了200多個全球品牌，覆蓋了超過20,000家門店。我們投資的公司富匙科技還提供了面向世界知名品牌的本地化商戶解決方案，並持續豐富產品及垂直行業的覆蓋範圍。海外市場，特別是發達地區，有許多極具經濟效益的細分市場和更強烈的付費意願，為我們提供了更廣闊的利潤空間。在人工智能和科技方面，我們也進一步利用大語言模型，既用於創收也用於成本優化。我們的新產品能夠幫助商戶自動化定價來提升他們的商業化能力。我們還提供精准營銷和自動內容生成工具，以提高銷售轉化率。我們還將AI應用於我們自己的客戶服務系統，顯著降低了我們的銷售和管理費用。我們的ESG（環境、社會和治理）工作也得到了國際認可，例如，我們被納入《標準普爾全球2024年可持續發展年鑒》，且在我們的行業中名列中國第一。我們服務了國內外各類社區中較少被服務到的商戶和消費者。在今年上半年，我們通過建設綠色資料中心，使總能源利用率提升約7%，並通過更廣泛的AI應用處理了1200萬筆高風險交易。」...

新加坡2024年8月28日 /美通社/ -- 新加坡時間2024年8月28日，歡聚集團（NASDAQ:YY，簡稱"歡聚"或"集團"），一家全球領先的科技互聯網公司，發佈2024年第二季度財報。 第二季度，集團收入5.651億美元，同比增長3.3%，其中核心板塊BIGO收入同比增長7.7%至5.072億美元，連續第四個季度延續復蘇趨勢。利潤方面，集團第二季度的淨盈利和non-GAAP的淨盈利分別為5210萬美元和7400萬美元，均實現環比增長15.0%和10.2%。第二季度，歡聚繼續錄得健康的正向經營現金流達7110萬美元。 歡聚積極推進股東回饋，第二季度，新增回購230萬股ADS，約合7140萬美元。 歡聚集團董事會主席兼首席執行官李婷表示，集團全球業務在第二季度延續復蘇趨勢，BIGO板塊實現營收5.072億美元，同比增長7.7%, 連續四個季度實現正增長。BIGO的廣告收入同比持續高速增長，成為板塊營收復蘇的重要驅動力。歡聚持續推動全球本土運營各環節提效，優化運營成本結構，提升運營精細化水準。獲益於此，集團GAAP和non-GAAP淨盈利環比均獲得提升。全球化及本土運營依舊是集團的戰略重點，全球市場仍有廣闊發展空間。展望未來，歡聚將繼續創新產品功能，打磨用戶社交和內容體驗，不斷提升用戶滿足感，全方位提高全球運營精細化水準，優化運營效率，驅動全球社區及集團業務可持續增長。 2024年第二季度財務亮點 淨收入同比增長3.3%至5.651億美元。 歸屬於歡聚集團控股權益的淨利潤為5210萬美元。 非美國通用會計準則下，歸屬於歡聚集團控股權益和普通股股東的凈利潤為7400萬美元。 2024年第二季度業務亮點  第二季度，Bigo Live Q2 MAU環比增長1.6%至3770萬。Bigo Live延續較有針對性的運營策略, 將投放預算和運營資源向高變現區域傾斜。獲益於此，發達國家大區表現持續亮眼。發達國家MAU同比增長9.4%，付費用戶同比增長20.3%，營收同比提升11.0%。同時，Bigo Live繼續以技術為驅動力，推進KOL、經紀公司管理後臺系統，推動運營自動化，進一步提高運營效率。 Bigo...

台北2024年8月28日 /美通社/ -- 作為「潮臺北 Trendy Taipei」系列活動的重要組成部分，由臺北市政府產業發展局主辦的「StartSphere Taipei」國際創新交流論壇，將於9月4日至6日在臺北盛大舉行，以「今日科技、明日潮流」(Today's Tech, Tomorrow's Trend)為主題，聚焦全球熱門的消費、娛樂與金融科技領域。目前已確認出席的單位，如韓國影視娛樂城－京畿道高陽市政府旗下的投資與招商基金公司Goyang Investment Authority (GIA)；推動K-POP行銷全球、主辦HMA (Hanteo Music Award)頒獎典禮的科技公司Hanteo Global，都將齊聚於此。 韓國GIA表示：「我們對於將與臺北建立更緊密的業務發展感到非常開心，臺北的科技創新能力和活躍的創業生態系統讓我們印象深刻。希望可以認識更多臺北的創投、加速器或者新創團隊，在數位內容、科技與AI等領域展開合作的新篇章。」除了前述韓國高陽市政府旗下的Goyang Investment Authority...