即市新聞

太古地產向證監會出售港島東中心12個樓層，作價54億元。公告指，出售可讓公司獲取資金，將用作一般營運資金。公司估計，按今年6月底的物業帳面值及出售相關開支計算，出售將導致未來數個財政年度錄得虧損3100萬元。太 古地產發言人表示，錄得輕微法定虧損，主要源自交易相關費用及稅項成本。但參考歷史成本，亦即按基本基準計，預料未來數年完成交易後，將錄得基本溢利約43.62億元。發言人說，今次交易價格符合市場水平，並略高於截至6月底止的獨立估值，亦即約52.81億元。

金管局副總裁阮國恒表示，金管局與證監會就惡劣天氣繼續進行交易下，因應不同場景的痛點和處理進行討論，包括惡劣天氣當日或之前的支票清算、資金調撥等問題。他認為，對銀行而言，某些場景不是太難處理，因為惡劣天氣下港股暫停交易，但美股交易繼續，相關資金調撥一直繼續進行，因此市場有參考例子。他重申，當局對有關計劃持非常開放態度配合，亦明白惡劣天氣下要確保人身安全的重要性。另外，金管局總裁余偉文提到，陳家齊出任「香港投資管理有限公司」首任行政總裁，將開始組織整個團隊，初期有部分人員向金管局借調。他又說，「香港投資管理有限公司」與「引進重點企業辦公室」為合作關係，部分資金來自共同投資基金，引進辦將擔當轉介等角色，至於「香港投資管理有限公司」將針對企業來港投資是否有合理回報、財務是否可行等給予意見。余偉文又指，亞洲有不少機遇，留意到部分私募基金於香港的辦公室正增加人手，目前亦未見歐美私募基減少投資於香港。

聯交所向市場參與者發公告指，《2023年印花稅(修訂)(證券轉讓)條例草案》已獲立法會通過，修訂條例將於今日(16日)在憲報刊登，並於明日(17日)起生效，根據該條例草案，關於任何香港證券的售賣或購買(但非證券經銷業務)的成交單據可予徵收的印花稅的稅率，由0.13%調低至0.1%，通知交易所參與者由明日起下調印花稅稅率。

JobsDB作為SEEK旗下領先的香港網上求職招聘平台， 於今年第三季委託獨立調查機構，訪問了41個行業共407家本港商業機構，就2024年的招聘、薪酬及福利意向進行調查，結果顯示僱主預期來年打工仔平均薪金調整幅度為+2.2%，較2023年的+1.6%輕微回升0.6個百分點。加薪幅度最多的三個行業分別為「建造業」（+4.4%）、「飲食業」（+4.2%）及「金融科技業」（+3.9%）。展望來年勞工市場動向，超過三成（35%）受訪者持樂觀態度，較2023年輕微上升3個百分點。調查顯示，近七成受訪僱主表示遇到招聘困難，最大原因為「難聘請相關技能人才」。JobsDB香港區總經理李政勳表示：「隨著今年勞動市場回暖，招聘廣告的申請數量較去年增加，但不少僱主仍然面對請人難的問題，反映本港的人力資源出現『技能錯配（skills mismatch）的情況 』。我們留意到僱主正利用不同方法擴闊人才庫，我們亦同時鼓勵僱主即時『變陣』投入資源，為現職員工提供更多技能培訓機會。此外，僱主亦可以推出實習計劃，由內部開始培育新生力量，逐步銜接及填充公司內部的職能需要。當員工感受公司有意將資源投放落自己身上，亦能有效增加員工士氣，從而增加對公司的歸屬感，以及減低流失率。」在招聘策略上，僱主推出Work-life balance措施吸引人才，願意於「辦公室增設娛樂和運動設施」及實施「4/4.5天工作週」的企業數量增長最為明顯。另外，企業更積極向外招才，分別有63%及60%受訪企業表示將會考慮聘請內地專才及海外人才，按年分別上升9個百分點及5個百分點。就AI對於企業招聘的影響，僅8%受訪企業認為引入AI技術會減少其招聘需求，惟逾半數已採用AI技術的企業表示對人才的需求會因而增加。JobsDB香港區總經理李政勳表示：「我們預期AI並不會完全取代某一個工種，反而對員工的技能和工作要求有所轉變。員工的身份將由生產者變成 『把關者』以更有效地應用AI技術。僱主可積極投資AI再培訓和相關的技能提升課程，讓員工能夠更快地適應新時代，並建立AI使用指引和守則，以確保員工能夠安全正當地使用AI。」

港交所(00388.HK)主席史美倫任期將於明年4月港交所股東周年大會後屆滿，《明報》引述消息報道，現年74歲的任志剛近月私下向不少財金界友人透露，無意出任港交所主席一職。至於現年68歲的證監會前主席唐家成，被視為港交所主席繼任人的另一熱門人選。他近年屢獲政府委以重任，先於2020年獲委任為國泰(00293.HK)董事局觀察員，再於今年8月獲委任為促進股票市場流動性專責小組主席。小組早前提交建議獲特首接納，並在《施政報告》中決定將股票印花稅率，由0.13%降低至0.1%。

美國聯儲局議息後宣布維持利率不變，是連續第二次會議按兵不動，符合市場預期。會後聲明指，美國金融條件和信貸條件收緊影響到經濟表現，但第三季經濟增長仍然強勁，年率化增幅達到4.9%，較預期強勁，重申將「繼續評估進一步緊縮政策的程度」。

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本港上月樓價連跌5個月，創2017年4月以來最低。 差餉物業估價署數據顯示，9月私人住宅售價指數報332.1點，按月跌1.7%，按年跌幅收窄至7.8%。 第3季樓價跌近4.4%，蒸發今年以來的升幅，首3季樓價倒跌近0.8%。

JobsDB表示，歡迎行政長官李家超於新一份《施政報告》中提出多項吸納人才的措施。JobsDB作為SEEK旗下領先的香港網上求職招聘平台，樂見政府的招商引資引才措施取得不俗成效。實際上從我們的數據亦看到，於2023年頭三季，持有工作簽證並透過平台申請工作的海外人才較2019年同期增加了34%， 反映政府在吸引海外人才方面政策方向正確，有助增加本地勞動力。 JobsDB期望政府在落實各項搶人才政策時，繼續重視本地勞工優先就業原則，加強本地勞工培訓、支援和保障，提升本地人才技能，與搶人才政策雙劍合壁，增加更多高質量本地勞動力。此外，公司亦歡迎政府發展「總部經濟」及成立「人才服務辦公室」的決定。香港的人才不僅具備國際視野及開拓海外和內地市場的優勢，而且做事有效率及善用新科技，對於考慮進駐香港的海外企業極具吸引力。香港作為中外兩地的經濟樞紐，在港公司人員可享「一簽多行」到內地，增加海外企業來港落戶的誘因，有利加強香港作為區域中心的優勢。期待看到更多具體開拓「總部經濟」的細節，相信將帶動香港各專業服務的人才需求。而「人才服務辦公室」有助吸納人才來港，「高端人才通行證計劃」院校增加亦有助提升本地各專業服務的人才供應，以支援企業擴張及落戶香港。

特首李家超於10月25日發佈了他的第二份施政報告，內容包括政府未來的政策和計劃。 施政報告2023懶人包｜1.《基本法》第二十三條規定 《基本法》第二十三條規定，特區應自行立法禁止危害國家安全的行為和活動。《香港國安法》第七條規定，特區政府應盡快完成《基本法》所規定的維護國家安全的立法工作，完善相關法律。政府正在全力研究有效的立法方案，以實現特區政府在憲制上的責任，並計劃在2024年內完成相關立法工作。 施政報告2023懶人包｜2. 促進國家法治教育 舉辦教師內地考察，讓教育工作者深入了解內地教育環境，增進跨境教育合作。 深化校園國安教育課程，提供更多培訓機會給教師，確保他們具備相關知識和技能。 制定小學人文科公布課程框架，並計劃在2025/26學年開始實施，以豐富學生的教育體驗。 強化《憲法》和《基本法》學生校園大使的培訓，以及提升學生對國史課程的學習體驗，以促進國家法治教育。 施政報告2023懶人包｜3.《區旗及區徽條例》修訂草案 政府已提交《區旗及區徽條例》修訂草案，待審議和通過後，將全力展開宣傳工作，教育市民尊重和正確使用區旗和區徽。 施政報告2023懶人包｜4.全力推動80億雨水排放系統改善工程 政府將全力推動超過80億元的雨水排放系統改善工程，包括涵蓋曾經發生嚴重水浸事故的區域，如黃大仙及港島東區。 施政報告2023懶人包｜5.成立「數字政策辦公室」促區塊鏈技術 政府成立「數字政策辦公室」，整合資訊科技和效率促進辦公室，由「數字政策專員」領導。 明年起實施數字政府和智慧城市的「百項方案」，包括區塊鏈技術用於電子牌照和證書的發行和驗證。 特區政府積極與廣東省政府合作，推動「數字灣區」，實現兩地政務服務的「跨境通辦」，並讓香港居民能夠以「智方便」方式訪問廣東省政務服務網。 施政報告2023懶人包｜6.引入公司遷冊機制 吸引外地企業註冊 去年實施的招商引資和引才政策取得了令人鼓舞的成果。就吸引人才而言，截至九月底，我們已收到約十六萬份申請，其中有超過十萬份已獲批准，約有六萬人已經來港工作。在吸引企業方面，引入重點企業辦公室已與超過兩百家重要企業接觸，其中三十家企業計劃在香港設立或擴大業務，預計將帶來約三百億元的新投資，預計將提供約一萬個就業機會。...

串流音樂平台Spotify公布，截至9月底第三季，經營利潤報3200萬歐羅，是2021年以來首度錄得盈利，主要受惠於較佳邊際利潤率及推廣成本減少，但少於集團估計的3700萬歐羅。Spotify上季收入按年升11%至33.6億歐羅，優於市場預期的33.3億歐羅。集團預期，本季末的用戶人數將達到6.01億個，上季末用戶量按年升26%至5.74億個，優於市場預期的5.657億個。

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