有傳聞指公務員將全體減薪,華員會會長利葵燕接受訪問時表示,暫未聽聞減薪一事,又指公務員疫下工作量大,在平衡「社會責任」及「公務員士氣」兩大因素下,凍薪屬較為合理做法。她指,疫下本港經濟狀況扭曲,部分企業大受打擊,相反醫藥、超市等行業則表現理想,若港府現時年度進行薪酬趨勢調查,認為其結果會有很大差異,欠客觀,沒有參考價值,亦會引起不必要爭議,建議停止調查。
Read more歐元區3月消費物價調和指數(HICP)按年升幅加快至7.5%再創新高,比2月高1.6個百分點,通脹率超出市場預期的6.6%。烏克蘭戰爭、西方制裁俄羅斯,令燃料及天然氣價格升至紀錄高位。歐洲央行首席經濟學家連恩表示,通脹非常高,市場信心減弱,實際收入將受能源價格高企影響。央行預料,距離通脹見頂仍有數個月時間,但區內經濟增長大幅放緩,央行預計第2季接近零增長,令歐洲央行政策陷入兩難局面。
Read more滙豐表示,由即日起至6月30日,個人客戶只需透過開立指定定期存款,亦能參與綠化地球、改善生態環境,為建構綠色未來踏出一步。 為實踐及支持ESG的永續發展理念,滙豐香港於去年底開始與環保慈善機構One Tree Planted合作推出植樹計劃,客戶經滙豐認購一個ESG投資產品,包括存款證、單位信託基金、債券和結構投資產品,滙豐就會代表客戶種一棵樹,以支持印尼再造林計劃,保護瀕危野生動物如蘇門答臘虎、紅毛猩猩及逾1500種鳥類的棲息地。 滙豐表示,計劃推出至今反應正面,因此將計劃延長至今年6月30日,同時將適用範圍擴大至包括定期存款。滙豐個人客戶於數碼渠道以合資格新資金開立3個月新資金定期存款(包括港元、美元、人民幣及其他適用外幣),除可享高達2.0%的優惠年利率外,滙豐亦會代客戶透過上述植樹計劃,於印尼種植一棵樹,客戶將會獲頒電子證書以示謝意。
Read more彭博引述消息人士稱,中國考慮最快今年中給予美國獲取大多數在美上市公司審計底稿的全部權限,最為防止世界最大的兩個經濟體進一步脫鈎做出少有的讓步。 消息人士表示,細節仍在討論中,還有可能進行調整,而且需要最高領導層的認可。一位人士稱,中國監管機構希望能與美方在夏季前後達成協議。
Read more萬科(2202)旗下萬物雲空間科技服務向聯交所遞交上市申請,由中信証券、花旗及高盛擔任聯席保薦人。 據初步文件顯示,集資所得將用於在全國範圍內擴張「萬物雲街道」模式;開發AIoT及BPaaS解決方案;通過收購或投資增值服務提供商及行業上下游供應鏈的服務提供商來孵化萬物生態體系;吸納及培養人才等。
Read more經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2022年三月份現樓按揭宗數為7,129宗,較二月份的5,579宗增加1,550宗或27.8%。而該月的樓花按揭宗數為902宗,較二月份的612宗增加290宗或47.4%,創9個月新高。 對比去年同期,2022年三月份現樓按揭宗數比2021年同期的6,248宗增加881宗或14.1%。另外,2022年三月樓花按揭宗數比2021年同期的355宗大增547宗或1.5倍。以季度比較,今年首季(一至三月份)現樓按揭宗數錄得25,762宗,對比去年第四季的26,859宗,下跌1,097宗或4.1%。今年首季樓花按揭宗數則為2,129宗,對比去年第四季的1,531宗大增近四成(39.1%)或598宗,創自2020年第1季後的季度新高。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,三月份現樓及樓花按揭宗數均有所回升,相信因有幾個大型樓花盤上會及部份反映在疫情及節日影響而延遲上會的個案。近日疫情有所回穩,政府宣布最快今個月底開始分階段放寬社交距離措施,發展商亦開始積極部署於今季推盤,加上有「波叔Plan」推波助瀾,樓市有望回穩,料樓花及現樓按揭宗數或見回升。 現樓銀行市佔率方面,中國銀行(香港)連續8個月榮登冠軍寶座,市佔率為24.2%;滙豐銀行以市佔率20.3%排名第二;而恒生銀行以市佔率達13.2%排名第三;渣打銀行排名第四,市佔率達8.8%;值得留意的是東亞銀行由上月排名第八躍升至第五,市佔率達4.4%。 樓花排名方面,滙豐銀行連續4個月奪得冠軍寶座,以市佔率21.2%排名第一;恒生銀行排名第二,市佔率達16.6%;中國銀行(香港)排名第三,市佔率為16.4%;而東亞銀行排名第四,市佔率達11.6%;渣打銀行以市佔率達10.4%排名第五。 四大銀行及中小型銀行市佔率的差距擴寬,2022年三月份四大銀行現樓市佔率由上月62.2%上升至66.5%,而中小型銀行市佔率則由上月37.8%下降至33.5%。曹表示,近月樓市交投受疫情影響而回落,同時帶動按揭宗數亦見回調,各銀行為爭取更多按揭業務,相繼推出各項優惠吸引客戶。
Read more恒指公司宣布,將於2022年5月20日宣布2022年首季之恒生指數系列檢討結果,恒生指數系列的成份股變動將於2022年6月13日生效。
Read more上海美國商會和中國美國商會發表調查顯示,逾半美國公司認為中國的疫情和封控措施削弱了其產量或擾亂了供應鏈。調查針對167家公司,82%的製造商表示,其生產受到了影響。57%的受訪者表示,由於運輸和航運網絡的中斷,疫情阻礙了供應鏈。製造商也受到重擊,86%報告供應鏈中斷。 此次疫情促使29%的受訪者推遲投資,17%的受訪者則減少了投資。調查顯示,如果到了明年目前的防控限制措施仍然存在,近一半的公司將減少投資。
Read more港交所公佈,有32間上市公司的股份未能在3月底限期前刊發業績公告而停牌,少過去年同期的57間。今年32間上市公司當中,14間的審計工作受疫情相關措施影響,但未能夠根據港交所與證監會2020年聯合聲明下的寬限,發布未經核數師同意的初步業績、管理帳目或關鍵財務信息而要停牌。今年有192間上市公司的審計工作受到疫情相關措施影響,但經發布未經核數師同意的初步業績或管理帳目後,股份繼續交易。去年就有27間公司使用有關寬限。
Read more中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL四大整體指數齊跌2周,但跌幅收窄。受惠於放寬按保及疫情緩和,二手成交量明顯回升,樓價跌幅將逐步收窄,相信樓價快將見底。CCL目標下試176點低位。 中原城市領先指數CCL最新報177.34點,創56周(即2021年2月後)新低,本周跌0.77%,上周跌1.12%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.11點,創58周(即2021年2月後)新低,本周跌0.87%,上周跌0.89%。CCL(中小型單位)報177.13點,創58周(即2021年2月後)新低,本周跌0.89%,上周跌0.92%。CCL(大型單位)報178.46點,創49周(即2021年4月後)新低,本周跌0.15%,上周跌2.16%。四大整體指數齊跌2周,CCL累跌1.89%,CCL Mass跌1.75%,CCL(中小型單位) 跌1.80%,CCL(大型單位)跌2.31%。 四區樓價二升二跌,走勢各自反覆下調。新界西CCL_Mass報165.75點,創56周(即2021年2月後)新低,按周跌1.47%,連跌2周共3.67%。近2周新界西樓價跌勢明顯,主導大市向下。九龍CCL_Mass報172.50點,創58周(即2021年2月後)新低,按周跌2.09%。港島CCL_Mass報180.11點,按周升0.23%,上周創107周新低後微升。新界東CCL_Mass報194.84點,按周升0.75%。 以正式買賣合約日期計,2022年首季CCL跌3.90%,CCL Mass跌3.84%,CCL(中小型單位)跌3.83%,CCL(大型單位)跌4.27%,港島跌4.54%,九龍跌3.59%,新界東跌3.50%,新界西跌3.67%。 今天(2022年4月1日)公佈的指數,根據2022年3月21日至3月27日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有八成半的交易是在2022年3月7日至3月13日簽臨時買賣合約,是2022年1月5日政府宣佈收緊防疫措施後第9周的市況,以及2022年2月23日財政預算案宣佈放寬按保後第2周的市況。
Read more據美聯物業分行統計,踏入次季首個週末(4月2日至3日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約411組,較上週末再升約8.2%,連升第6週,並創出13個週末新高水平。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,自3月中以來,隨疫情逐漸緩和,買家趁機會在市場尋覓筍盤,故上月減價盤成交顯著活躍,帶動上月二手屋苑交投上升。而踏入4月份,若疫情持續改善,相信樓市將進一步向好,並已呈「市旺價升」局面,而本週末二手屋苑預約睇樓活動亦續見升勢,至於「波叔Plan」效應將會浮現,換樓活動增加。若發展商推出全新盤應市,將刺激更大旺購買力在市場釋放。 港島區預約睇樓量按週升約11.8%疫情緩和,準買家入市步伐加快,港島區4個指標屋苑週末預約睇樓量按週續增約11.8%至約85組水平。美聯物業太古城金星閣分行區域營業董事施衍銘表示,太古城3月份共錄得約24宗買賣成交,當中大部分為下半月錄得成交,可見買家加快物色心水盤,刺激交投量亦按月錄得升幅,而4月首週末屋苑的預約睇樓量亦按週錄得逾1成的升幅。美聯物業康怡柏蕙苑分行高級區域經理施志剛亦表示,康怡花園上月錄約19宗買賣成交,按月大幅飆升約2倍,故本週末屋苑的預約睇樓量亦向好,錄得近1成的升幅。 九龍區週末預約睇樓量錄約125組 升約8.7%九龍區7個指標屋苑週末預約睇樓量暫錄約125組,較上週末升約8.7%。美聯物業黃埔區域聯席董事殷勒麟表示,放寬按保措施利好換樓市場,黃埔花園3月全月共錄約27宗成交,當中逾1,000萬元成交佔比達6成半,屬疫情以來比例最高,現時新放盤業主叫價趨向積極,對比近期成交價叫高約1成或以上,需求釋放,黃埔花園睇樓氣氛回升,本週末預約睇樓量暫錄約14組,較上週末上升約7.7%。美聯物業美孚區高級區域營業董事吳志輝表示,疫情緩和,入市氣氛活躍,美孚新邨3月錄約35宗買賣成交,該屋苑本週末預約睇樓量暫錄約45組,按週升幅約12.5%。 新界區週末預約睇樓量按週升約6.3%市場氣氛轉趨明朗,二手交投顯著回升,本週末新界區4個二手指標屋苑預約睇樓量錄約201組水平,按週升約6.3%。美聯物業天水圍嘉湖柏慧分行助理聯席董事黎燦強表示,準買家重拾入市步伐,3月份嘉湖山莊錄得逾40宗成交,按月急增逾兩成,睇樓活動亦見活躍,該屋苑本週末錄約95組睇樓預約,按週上升約5.6%。美聯物業沙田第一城分行助理營業董事黃錦瀚則表示,二手交投回穩,個別筍價優質單位吸引買家爭盤,沙田第一城本週末錄約45組睇樓預約,較上週升約7.1%。
Read more中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得590組,按周再升15%,創去年9月後近半年高。十大屋苑當中,6個屋苑的睇樓量錄得升幅,升幅介乎10%至33.3%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日本港疫情有所緩和,確診數字明顯穩步下降,加上預計本月政府將放寬限聚措施,各類商業活動逐漸回復正常,買家入市信心有所提升,不少買家急於週末出動睇樓比較,希望趁機入市筍盤,睇好後市。 港島區方面,中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城3月錄得25宗成交,平均實用呎價18425元。太古城自3月中起成交加快,買家恢復睇樓活動,加上業主疫情下願意讓步,減價單位選擇不少。趙鴻運有信心成交量將持續向上,迎來小陽春。太古城本周錄得30組預約睇樓,每呎實用叫價19700元。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示, 近日疫情回落,二手交投氣氛轉好,買家入市態度積極,加上一手市場尚未有新盤推出,成交集中二手。新按揭保險放寬,800萬元至1920萬元物業最受惠,帶動換樓鏈。康怡花園本周錄得50組預約睇樓,每呎實用叫價16800元,按周上升0.6%。 九龍區方面,中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,新按揭保險計畫帶動下,整體二手交投氣氛向好,麗港城本周末睇樓量亦報升,錄50組預約,按周急升25%,觀望多時的換樓客終按捺不住,出動睇樓,每呎實用叫價則於14480元低位徘徊,只要業主提供合理議幅,加上疫情進一步受控,料可刺激區內二手交投進一步向升。 新界區方面,中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日疫情開始放緩,置業信心回升,加上早前市場上累積一定購買力,睇樓氣氛回升, 沙田第一城3月共錄約34宗二手成交,平均實用呎價約16898元水平,料4月份交投量有機會進一步增加,屋苑本週末錄約45組睇樓量,較上星期升12.5%,不少買家怕遲買會貴,紛紛希望快入市。
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