根據萊坊（Knight Frank）最新《資本市場洞察》報告，2025年亞太地區房地產投資總額達2010億美元，按年增長13.7%，符合該行先前預測的10%至15%區間。全年最後一季投資額為560億美元，按季下降10%，按年減少7.4%，反映在首九個月強勁增長後，投資者在收官季度更為審慎。
零售資產是去年表現最佳的類別之一，全年投資額按年增長31.2%。第四季零售成交額按季飆升109.5%，幾近倍增按年水平，顯示投資者對地段優越、可產生穩定現金流的零售物業重拾信心。主要交易包括Lendlease Global Commercial REIT以4.762億美元收購新加坡PLQ Mall七成股權，以及Dexus以4.47億美元購入布里斯本Westfield Chermside四分之一股權。
跨境資金流則趨正常化，2025年總額為468億美元，按年減少19%，受地緣政治不確定性、匯率波動及資金回流本土市場影響。日本以162億美元成為最大海外投資接收地，澳洲及南韓分別錄得124億美元及63億美元，零售及工業資產獲得較高關注。
