中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年3月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3,828宗及348.3億元，較2月份的3,998宗及360.7億元，分別下跌4.3%及3.4%。登記宗數及金額齊創2020年1月的3,776宗及290.4億元後26個月新低。按季方面，2022年第一季錄13,737宗及1,253.1億元，按季下跌33.2%及40.9%。登記宗數及金額齊創2020年第一季的12,744宗及1,001.6億元後8個季度新低。2022年1月第五波疫情爆發，隨後疫情持續嚴峻，政府數度收緊社交距離措施，樓市氣氛明顯轉淡，買家減慢入市步伐，導致第一季登記數字回落。

整體住宅方面，2022年3月份錄2,869宗及269.3億元，較2月份的2,912宗及294.7億元，分別按月下跌1.5%及8.6%。登記宗數及金額齊創2020年1月的2,762宗及247.8億元後26個月新低。按季方面，2022年第一季錄10,056宗及998.2億元，按季下跌33.8%及33.2%。宗數創2018年第四季的8,938宗後13個季度新低，金額創2020年第一季的869.4億元後8個季度新低。

一手私人住宅方面，3月份錄162宗及36.2億元，較2月份的474宗及68.4億元，分別下跌65.8%及47.2%。登記宗數創2013年6月的106宗後105個月新低，金額創2016年2月的30.0億元後73個月新低。反映2月發展商在疫情下減慢拆售新盤，令3月份登記急跌。按季方面，2022年第一季錄1,709宗及248.2億元，按季下跌63.1%及56.8%。宗數創2016年第一季的1,261宗後24個季度新低，金額創2020年第一季的246.1億元後8個季度新低。

3月份登記最高的新盤是屯門御海灣2期，暫錄15宗及1.10億元。屯門恆大‧珺瓏灣2期則位列第二，錄9宗及0.44億元。位列第三的是長沙灣維港匯II，錄8宗及1.41億元。

二手私人住宅方面，3月份錄2,499宗及226.6億元，較2月份的2,254宗及224.4億元，分別上升10.9%及1.0%。反映疫情打擊樓市交投，令登記數字在低位徘徊。按季方面，2022年第一季二手私人住宅登記錄7,679宗及725.5億元，按季下跌19.9%及18.9%。宗數及金額齊創2020年第一季的7,363宗及595.9億元後8個季度新低。

大型屋苑方面，3月份沙田第一城錄34宗(共2.06億元)、嘉湖山莊錄33宗(共1.90億元)、太古城錄21宗(共2.37億元)及美孚新村錄13宗(共0.98億元)。