Lamda Development 以 Ellinikon 全新整體規劃城市推動未來的可持續發展、技術為本的城市重建，以及經濟發展 

希臘雅典2023 年 2 月 8 日 /美通社/ — Lamda Development 已在雅典正式動工，標誌性的 Riviera Tower 正在進行打樁工程。這座希臘最高的建築，也是有史以來第一座摩天大樓，預計將於 2026 年 3 月竣工。The Ellinikon 是世界最大、最雄心勃勃的城市重建項目，而 200 米高的 Riviera Tower 只是其亮點之一。該項目是一座佔地 620 萬平方米的可持續整體規劃智能城市，位於雅典舊國際機場，正在為復原力城市設計、智能生活和符合環境、社會和管治 (ESG) 的投資增長機會設定新的全球標準，將雅典都會區的綠地面積增加近一倍，並帶來顯著的經濟發展。The Ellinikon 是一座從頭開始建造的真正 15 分鐘城市，將住宅、商業、休閒、零售、餐飲、娛樂、教育和體育集於一身，使其成為歐洲當地人和國際遊客最喜歡的創新和令人興奮的目的地。

由 Foster + Partners 設計的 Riviera Tower 將設有一系列一房至五房的住宅和頂層住宅，為居民提供壯觀的景色，並方便前往海灘和設有 310 個泊位的碼頭。

Lamda Development 行政總裁 Odisseas Athanasiou 表示：「我們正處於歷史時刻，需要大膽執行可持續發展和投資，以滿足改變我們對城市體驗看法的需求。The Ellinikon 將對希臘和世界產生變革性影響，為激發靈感的智能、鼓舞人心的室內和室外空間提供新基準，同時也顯著促進我們長期生活、工作和享受生活的地方的可持續發展。儘管全球經濟面臨挑戰，但我們的工程正按時展開，並期待在 2026 年完成項目的第一階段。」

該項目為希臘帶來多項第一，包括：

• Ellinikon Park 是歐洲最大的海岸公園，由 200 萬平方米的綠地和超過 100 萬棵新種植的本土樹木和植物組成。
• Riviera Tower 是希臘第一座住宅摩天大樓和最高建築，已通過 LEED v4 BD +C 金級預認證，提供令人驚嘆的園景和海景，以及將綠色可持續發展與卓越風格結合。
• Riviera Galleria 是雅典的一個高級目的地，擁有國際時裝店、旗艦設計師商店和必備的新興品牌以及美食，與雅典里維埃拉 (Athenian Riviera) 的壯麗海濱景色互相輝映。Riviera Galleria 已成功完成金級 LEED 預認證
• 佔地 185,000 平方米的商業中心，是希臘最大、最現代的商業綜合建築，提供全新的購物、工作和娛樂理念，是希臘第一家獲得 LEED 金級認證的購物中心。
• 設有 310 個泊位的碼頭，是希臘第一個為位於升級後的 3.5 公里長海岸線上的巨型遊艇提供大型繫泊能力的專屬碼頭
• 復原力環境的可持續設計，透過使用尖端的節能策略和減排系統，實現淨零碳足跡經濟。The Ellinikon 將在灌溉和電力需求方面自給自足。
• 獨特的智能功能，例如電動車基礎設施、擴增實境導航、住宅和商業空間的物聯網，以及用於沿海復原力智能水位感應器。

除了項目穩步推進（預計 2026 年完成第一期）外，The Ellinikon 還引起投資者、消費者和公眾的極大興趣。The Ellinikon Park 向公眾開放的第一部分是 Experience Park，在不到一年的訪客已超過 100 萬人次。此外，已成為雅典目的地的 The Ellinikon Experience Centre 是一個獨特、令人印象深刻的遊客中心，可以讓人一睹 The Ellinikon 的未來城市。 

The Ellinikon 與一些世界領先的創意人士合作設計，包括 Foster + Partners、Kengo Kuma & Associates、Aedas 和 Sasaki 的建築師等，而世界知名品牌已簽署協議和諒解備忘錄以參與其中。令人印象深刻的是，該項目預計將產生 140 億歐元的額外國家營業收入、85,000 個工作崗位，約佔希臘 GDP 的 2.4%。

The Ellinikon 的兩個主要零售區將把公認的全球品牌與表現出色的本地品牌結合，以作為新生態系統的重要組成部分，為體驗賦予獨特的希臘特色。Kengo Kuma 設計的 Riviera Galleria 將提供真正的生活方式體驗，周圍環繞著精緻的建築。商業中心將包括希臘最大的購物中心、設有商店的下一代零售公園，以及位於下一代「混合購物中心」的最先進辦公空間。已就 50% 的可出租空間達成初步協議。預計到 2023 年，這比例將增至 65%。

團隊亦已經商定Riviera Galleria 20% 的可出租空間，預計到 2023 年底將達到 50%。

The Ellinikon 的住宅產品需求殷切，這些產品從綠色、科技為本的高層豪華單位到定制的海濱別墅，以及與鬱鬱蔥蔥的綠色植物相映成趣的現代公園住宅，突顯其與希臘其他產品的不同之處。自從在希臘當地推出以來，大眾的興趣空前高漲，首批推出市場的住宅產品已經售罄，錄得總計 11 億歐元的買家資金投入。Lamda Development 計劃將更多住宅產品更快推出國際市場。

其他開發亮點包括商業中心內的 The Mixed Use Tower – 將成為雅典炙手可熱的商業地址和希臘最高的商業建築；以及賭場度假村 – 一家五星級豪華酒店，設有世界一流的博彩樓層以及會議和集會空間。

其他兩家酒店包括 The Marina Hotel 及 The Beach Hotel。前者為乘遊艇前來的遊客或逃離城市尋求國際化住宿的遊客提供奢華的生活方式，而後者將寧靜的奢華與隱居生活，以及雅典城市全年的活力融為一體。 

該開發項目前五年的超額資金反映外界對該項目的熱情，包括向公眾開放的 2.3 億歐元綠色債券及歐洲復興開發銀行等組織的投資。這種綠色債券的收益將推動可持續發展元素，例如開發低碳建築、綠色基礎設施和綠地，致力實現 The Ellinikon 的碳中和、自給自足灌溉和電力需求的目標。

The Ellinikon 有望成為經濟發展和可持續設計的全球典範，將迎來智慧城市生活的新時代，並滿足全球對自下而上、具有環保意識的發展需求，致力創造無障礙、共融和綠色的環境空間。