吳天海：關注零售數據能否持續好轉　寫字樓未來數年競爭更激烈

集團指出，面對宏觀經濟疲弱和模式轉變，零售市場或正在築底。吳天海表示，過去一段時間零售銷售跌幅達兩至三成，餐飲業出現大洗牌，當中以中式餐飲受到的影響最大。

他說，旅客恢復來港後，較集中到訪尖沙咀及旺角，銅鑼灣及中環相對以往淡靜，要盡快改善集團旗下時代廣場的缺點，但並非一朝一夕可做到，並要做好佔大部分生意的海港城。

至於寫字樓，吳天海認為，未來兩至三年競爭只會更激烈，因為銅鑼灣及尖沙咀都有新物業落成，亦要面對愈來愈多的跨區競爭，要保持出租率具挑戰，集團會在加強產品競爭力及公共地方質素方面作出投資，但認為中短期看不到寫字樓方面有突破發展。

吳天海表示，因應減債及息口下調，利息支出有所下降，彌補生意轉弱的同時能夠增加派息，強調減債仍是集團重要方向。