中原按揭料今年本港H按按息將在2厘至3厘上落

中原按揭董事總經理王美鳳表示，港元拆息自5月起大跌，令港美息差拉闊至逾3.5厘的現象在過往罕見，吸引市場出現套息活動，今早觸及弱方兌換保證令金管局需被動入市，促使銀行體系結餘減少，將令港元拆息回升；加上近日拆息已受半年結等季節性因素影響而向上，預計拆息短期內或較明顯回升，升幅仍視乎銀行體系結餘減少幅度及市場港元需求等因素。

她表示，H按實際利率為2.38厘，仍維持近3年低位，即使港美息差開始收窄邁向較正常水平，但相信仍較以往闊，加上下半年美國再次減息機會大，料今年本港H按按息將主要於2厘至3厘區間上落，低於5月前水平。