立法會十六題：減少租用私人物業作政府辦公室

　　以下是今日（六月四日）在立法會會議上劉業強議員的提問和財經事務及庫務局局長許正宇的書面答覆：
 
問題：
 
　　據悉，隨着各新政府大樓相繼落成，政府產業署曾表示，會減少租用私人物業作辦公室，以節約公帑。就此，政府可否告知本會：
 
（一）現時各政策局及政府部門租用了多少個私人物業作辦公室，以及其租金範圍為何，並按全港18區列出分項資料；
 
（二）就第（一）項所述的私人物業，當局有否制訂遷出計劃；如有，詳情（包括搬遷日期及新辦公室的地址）為何；如否，原因為何；及
 
（三）鑑於《2017年施政報告》提出，重置位於灣仔海旁三座政府大樓，而根據《政府帳目委員會第六十九號報告書》，當局須興建九幢重置大樓供28個政策局、部門及司法機構使用，截至目前，該搬遷計劃的具體進展（包括有多少個政府部門仍未遷出）為何，以及預計何時完成整個搬遷計劃？
 
答覆：
 
主席：
 
　　就劉業強議員的提問，經諮詢政府產業署（產業署）後，現回覆如下：
 
（一）及（二）政府的政策是盡量以政府物業作為辦公室。只有政府物業未能符合部門在地點或運作方面的需求，政府才會考慮租用私人物業。產業署每年進行辦公室用地檢討，並在符合部門運作需要及具成本效益的情況下，將租用辦公室遷往政府物業，以及將租金較高的租用辦公室遷往租金較低的私人物業，以減少租金開支。
 
　　政府各政策局和部門租用私人物業作政府辦公室的資料載列於附件。二○二五至二六年度，政府計劃將26個租用辦公室遷往政府物業或租金較低的私人物業，預計每年可節省約1億3,000萬元租金開支（包括管理費和冷氣費）。為免影響政府與私人物業業主進行磋商，我們未能提供搬遷計劃的細節。
 
　　產業署會繼續與各政策局和部門檢視租金水平和探討控制租金的方案，包括在可行情況下將辦公室遷往合適的政府物業或租金較低的私人物業。
 
（三）政府計劃搬遷位於灣仔海旁的三座政府大樓，並在其他地區興建九幢大樓以重置原有的政府辦公室。最新進展如下：
 
（a）位於油麻地的西九龍政府合署、長沙灣的政府數據中心大樓和庫務大樓、啟德的稅務中心，以及將軍澳的入境事務處總部已先後落成並投入運作；
 
（b）將軍澳政府合署快將落成，並預計由今年下半年起陸續投入運作；以及
 
（c）其餘三個重置項目，即分別位於長沙灣的渠務大樓、柴灣的水務署大樓和懲教總部大樓，以及銅鑼灣的區域法院大樓，政府的目標是在二○二六年或之前完成相關建築工程。