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Home 即市新聞

長和與長實股東會釋出審慎樂觀信號:強調財務穩健與合規承諾

by Staff Writer
May 22, 2025
in 即市新聞, 重點新聞
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長和與長實股東會釋出審慎樂觀信號:強調財務穩健與合規承諾
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長江和記實業與長江實業於2025年5月22日分別舉行股東週年大會,董事會在問答環節針對全球經濟前景、關稅與碼頭交易、物業市場與基建業務等市場關注議題作出回應。

主席李澤鉅強調,在當前地緣政治風險與經濟不明朗因素下,集團會繼續秉持「小心駛得萬年船」的策略,保持財務健康,持有充裕現金與低借貸比率,應對任何突發情況。他形容現階段正是「另一場壓力測試」,並強調公司過去嚴守買地紀律,致使物業銷售貢獻較少,屬預期內。

針對備受關注的碼頭交易進展,管理層表示主投資者為歐洲船公司MSC旗下企業,交易仍在接受監管審批,未獲批前不會實施。執行董事黎啟明表示:「我們絕對不會做不合法、不合規的事」,呼籲股東放心。

物業業務方面,長實表示香港住宅市場策略會「跟貼市場」,如屬自住且負擔能力無虞,現時入市並無問題。投資物業方面,香港出租率約86%,雖寫字樓市場仍待復甦,但憑低持貨成本可望在市況改善時受惠。酒店及服務式住宅部門2024年錄得8%增長,受惠訪港旅客增加。

基建方面,集團表示該業務持續穩定貢獻,目前約88%溢利來自經常性收入,如收租物業與基建投資,未來如有合適回報項目會積極加碼。截至2024年底,長實負債比率約4%,有望轉為淨現金狀態。

英國酒吧業務受通脹及資產減值影響而承壓,不過英國已兩度減息,預期有助改善消費氣氛,公司亦已展開中央成本削減計劃。

至於零售業務,長和預期歐洲、亞洲與東盟區表現持續強勁,將擴展O+O平台與門市,鞏固過億忠誠顧客群。針對股東關心的派息與回購安排,則表示會按業績與市況靈活調整。

最後,集團回應三電(Three UK)與Vodafone合併進度,預期交易可於2025年內完成,正加快推進有關程序。

整體而言,兩間公司均於股東會釋出審慎樂觀訊號,展現靈活部署與財務穩健,有信心在全球不確定環境下維持穩健發展。

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Tags: 基建投資巴拿馬港口李澤鉅港口交易財務策略長和長江實業零售增長
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