長實主席李澤鉅表示，集團買地「嚴守紀律」，早於5、6年前地價高峰時已較少買地，以致這兩年物業銷售貢獻較少他並不意外，強調收租物業及基建等經常收入項目表現不錯，溢利貢獻達88%，有能力抵禦本地租賃市場挑戰，又提到若有優質及符合公司內部投資回報要求的項目，基本上都感興趣，但不限於基建。
李澤鉅以視象方式出席股東周年大會回應股東提問，表示賣樓策略一向跟貼市場，又認為如果是自住，負擔能力又可以，現時買樓問題不大。但他指，世界有很多不確定因素，今年不敢做經濟預測。
他又說，集團去年物業重估溢利19.7億元，已扣除內地部分物業重估虧損，重估溢利主要涉及和黃物流中心及鶴園街重建項目。他重申，一向奉行較穩陣的財務管理政策，物業估值方面比較保守，投資物業及酒店項目估值都低於同行。隨著整體過夜旅客上升，酒店及服務式公寓業務表現應維持穩健。
他提到，目前香港投資物業組合出租率約86%，現時香港零售及寫字樓物業市場需求較慢，需時走出低潮。他期望市況好轉時，長江集團中心二期租務表現會越來越好，又指項目成本比較平，容易計數。
