林俊泓：拆息回落令最優惠利率有下調空間　料今年跟隨美國減兩次

他預料，關稅戰或令美國經濟陷入技術性衰退，估計聯儲局最大機會9月開始減息，年內減息兩次。但基於目前面對太大不明朗，聯儲局面對兩難局面，相較於2018、19年的減息，現時沒有預判減息空間。

林俊泓指，港元拆息回落了很多，令很多銀行有誘因下調港元最優惠利率，預料今年會跟隨美國有兩次減息空間，最早9月下調。

他提到，港元拆息近兩日回落速度快，與資金環境大改變有關，銀行體系總結餘短短數日增加逾千億元，這些資金要到港匯遠離7.75兌1美元強方兌換保證時才會抽走。他指，參考過往情況，拆息應處於很低水平才合理，考慮到息差因素，預料1個月拆息或於年底介乎2.5厘至3厘水平。

他說，隨著香港息口下跌，資金成本向下，對樓市會有正面作用，但發展商推盤策略對樓市亦有影響。