太古地產發盈警　料去年轉蝕約8億元

公司預期，投資物業公平值虧損由前年度的44億元，擴大至去年度的63億元。公司指，投資物業公平值變化屬非現金性質，並不會對公司的營運現金流或股東應佔基本溢利，構成任何影響。

公司又預計，去年度股東應佔經常性基本溢利約65億元，少過前年度的約73億元，主要反映財務支出淨額上升和香港辦公樓租金收入減少。公司又預計，去年度股東應佔基本溢利約68億元，低過前年度的116億元，因缺少前年度錄得的一次性溢利等因素導致。

太古地產指，儘管公司去年全年業績受到疲弱的香港辦公樓市場所影響，但期內就出租率而言，公司的香港辦公樓物業組合優於相應的香港分區市場。

公司又指，其資產負債表處於健康水平，整體財務狀況保持強勁，亦不預期公司投資策略會改變。公司在執行於2022年公布的1000億元投資計劃取得重大進展，目前已就約67%的投資計劃作出承諾，相信將支持未來盈利能力增長。