美聯物業數據顯示,按買家姓名英文拼音鑒別估算,11月內地買家佔本港一二手住宅註冊量共1597宗,按月增加約52%,連升兩個月,創7個月新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,10月中發表的施政報告放寬物業按揭成數及容許投資移民購買豪宅,帶動11月住宅註冊量上升,內地買家註冊數量亦跟隨。若以個人買家計算,內地買家佔比約26.6%,按月上升3個百分點,佔比創7個月新高。

數據又顯示,物業銀碼愈大,內地買家佔比愈大。單計11月,超過5千萬元的住宅註冊當中,內地買家佔逾74%;逾2千萬元至5千萬元物業的內地買家佔逾58%;1千萬元或以下中小型物業內地買家佔比約22%。

11月最多內地買家的10個新盤當中,有8個屬九龍區,當中4個在啟德,有個別項目的內地買家佔比超過一半。

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