太古地產公布,至9月底,本港3個零售物業租用率均是100%,但撇除汽車零售商,首3季零售銷售額按年跌3.9%至13.7%,以太古廣場購物商場跌幅最大。
公司發言人表示,本港零售市道面對宏觀經濟不確定、持續出境旅遊趨勢、旅客消費習慣改變等挑戰,但預料市場氣氛將會改善,受惠於減息、內地推出刺激經濟措施、香港政府持續發展旅遊熱點。公司積極迎合新零售趨勢,並將繼續在會員計劃投放資源。
香港整體辦公樓租用率維持93%,首3季各辦公樓物業租金減幅介乎9%至16%,每呎租金介乎40元低位至100元,當中,太古廣場介乎85至100元。
公司指,市場面對租戶縮減租用面積,但觀察到一些復蘇跡象,一些奢侈品零售、專業服務及金融行業租戶正在擴張。
另外,受惠於中央刺激經濟措施,內地市場氣氛自國慶假期開始改善,公司對內地零售市場短中期前景保持謹慎樂觀。