美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，受惠於政府全面撤辣，上月一手成交按月升逾14倍至4200宗，創1998年後單月新高。十大二手屋苑交投按月升約2.6倍至359宗。

他表示，撤辣後，需求以用家及長線投資者為主，估計4月一手交投或回落，但相信第2季交投介乎5500至6000宗，按季最多升22%。他相信，潛在買家未必會待美國啟動減息才入市，又預料發展商積極推售貨尾及新盤單位，售價或不會大幅上升。

劉嘉輝預計，第2季二手交投將按季升36%至13500宗水平。如果交投持續高企，預期樓價跌幅會減慢，並逐步企穩。