美國聯儲局維持利率不變，滙豐亦保持最優惠利率在5.875厘不變。中原按揭董事總經理王美鳳預計其他銀行將陸續跟隨。
王美鳳認為，雖然美國今年內將掉頭減息，但本港最優惠利率(P)仍較大機會先橫行一段時間，未必可即時跟減，因為這次加息周期，本港最優惠利率累計加幅只有0.875厘，較美息加幅少逾4厘。另外，港元拆息仍高於按息，因此未有跟隨美息回落的條件，相信需待拆息跌回至低於按息水平，銀行才有機會因應資金成本，及業務取態考慮減P或下調樓按息率。
她說，市場新造按息維持主要為4.125%水平，而與樓按相關的1個月拆息，由去年12月平均5.49%回落，至1月約4.69%，今日1個月拆息亦降至4.56%，資金水平壓力稍降，但拆息仍相對按息在偏高水平，令H按息仍高於以P按息計的封頂息率，因此實際按息仍以封頂息率計算，在最優惠利率P不變下，H按及P按之按息均維持不變。
