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Home 即市新聞

北都九個新發展區各有功能定位 產業佈局逐漸形成

by Staff
October 14, 2026
in 即市新聞, 即市財經
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政府向立法會提交文件,交代北部都會區產業發展與招商引資進度。文件指在第一個《五年規劃》訂立的目標下,在2026/27至2030/31年度將產出約900公頃「熟地」,當中逾400公頃是產業用地,比例超過四成,並已成功引進多家企業落戶河套香港園區,目前與超過45間對在北都設立業務或設施有明確興趣的海內外企業,開展初步磋商。

文件指,北都九個新發展區各自有其功能定位,產業佈局已逐漸形成,河套深港科技創新合作區香港園區及新田科技城,至2030/31年,預計將會產出約220公頃的用地作創科用途,佔該區總創科用地逾七成;鄰近深圳灣口岸的洪水橋/厦村新發展區,亦已預留約32公頃的物流用地,以打造成現代物流圈,當中約七成半會於未來3年產出,至未來5年則超過九成;另外,北都亦已預留30公頃土地,建設具規模的先進建造業產園,鋼筋預製和新型混凝土生產等設施進駐。

當局表示,首個洪水橋「片區」項目,於今年8月批予洪水橋新發展有限公司,中標公司將負責平整及發展三幅住宅用地,可共建約3000多個單位,亦會在「企業及科技園」用地興建智慧現代物流中心,由京東集團作為龍頭企業進駐,在55個月內開始營運。

此外,中標公司亦須負責平整洪水橋「片區」其餘多幅土地,以及建造休憩用地、步行街和行人路。就下一個粉嶺北「片區」的招標工作,政府正與市場緊密溝通,以制訂合適的發展參數和招標條款。

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