中國海外發展表示，已向中國證監會及深圳證券交易所提交公募基金註册及上市的申請材料，計劃分拆旗下位於佛山市南海區的購物中心，佛山千燈湖環宇城項目，以商業不動產投資信託基金（REIT）形式，在深圳證券交易所獨立上市。
公司預計集資約15.34 億元人民幣，分拆上市完成後，中海外將認購已發行基金份額總數約20%。交易完成後， REIT將不是中海外附屬公司，亦不會併入公司的財務帳目。
公司指，分拆業務位於粵港澳大灣區，是國家支持的主要戰略領域之一，而REIT的成功發行可起到良好的示範效應，促進現有消費資產的盤活、另一種股權融資方式、為本公司股東釋放價值等。
