地政總署就新田科技城區內指定用地邀請原址換地申請。是次換地申請容許申請人交回北部都會區內，並已包括在指定項目名單的土地，以抵銷補地價金額。
是次換地申請範圍包括新發展區內兩幅劃作私營住宅的用地，分別約12.5公頃及5.2公頃；一幅商住混合發展的部分用地，約7.5公頃；兩幅主要用作物流倉儲等用途的現代產業用地，分別7.1公頃及1.7公頃。
申請截止日期為今年10月16日，而接納具約束力的基本條款建議包括補地價金額期限，則為明年8月17日。為免拖延整個工程計劃，如申請未能於訂明期限前完成處理，政府會開展收地程序，以推進新發展區的發展。
新田科技城首批創科用地的土地平整工程已於2024年底展開，已平整的土地最早可於今年內供應。
