市場關注內地商業房地產（CRE）風險。金管局數據顯示，截至去年第3季，反映銀行不良貸款情況的特定分類貸款比率1.99%，接近2%的長期平均水平；內地相關貸款特定分類貸款比率為2.79%。

金管局副總裁阮國恒表示，特定分類貸款比率上升反映內地民企發展商風險敞口問題，但根據初步估算，去年第4季有關比率較第3季大致平穩，強調銀行信貸風險可控。他提到，不良率的壓力並非主要來自商業房地產，亦來自中小企及個人信貸。

他表示，商業房地產佔整體貸款比例約14%至15%，佔貸款最大比重的住宅按揭，不良率0.11%，中小企不良率約4%。金管局未有統計CRE不良率，但未見相關風險有集中情況，而銀行撥備充足，盈利能力可維持，已可確保銀行體系穩定。