港鐵黃竹坑商場The Southside已開幕一年。物業及國際業務總監鄧智輝表示，至今有3個舖位尚未租出，以面積計出租率約96%，相較康城和大圍商場出租率接近100%，情況屬近年罕見。

鄧智輝認為，出租率反映當前本港零售和餐飲市場變化，疫情後遊客和本地居民消費模式均有轉變。港鐵旗下商場定位為服務社區，期望通過完善交通網絡和社區設施，能更好迎合當區居民生活所需。