政府數字顯示，去年第4季本港私人住宅落成量及已落成但未售出貨尾單位數量，都創有紀錄以來最多。本港樓價去年下跌超過7%。

有物業顧問指出，發展商存貨量高，預計將繼續壓抑樓價。