反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報145.12點，按星期跌1.15%，創逾7年新低，樓價重返2017年1月中的水平。指數主要反映上月中港股急挫的市況，市場信心明顯轉弱。CCL已較2021年8月的歷史高位回落逾24%。

大型屋苑、中小型及大型單位樓價，按周都跌逾1%。港九樓價都跌，港島按周跌1.45%，連跌2星期；九龍樓價跌2.83%，結束2星期升勢。新界東及新界西樓價按周升0.54%。

中原表示，市場憧憬月底財政預算案會有提振經濟及樓市措施，農曆新年前買家觀望，二手成交放緩，樓價跌勢未止。該行指，兔年樓價累跌約8%，預計CCL短期內繼續反覆下跌，今季或會再跌2.84%，龍年樓價有望先跌後回穩，下半年由低位回升，受惠政府或推救市措施及減息預期。

至於市傳金管局計劃檢討樓按利率壓力測試，以及中央加大力度救市的影響，將於3月上旬開始反映。