反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報144.19點，按周跌0.81%，創逾7年新低。數據反映新春長假期當周市況，假期氣氛濃厚，二手樓買賣偏軟，市場亦觀望財政預算案。樓價連跌兩周共1.12%，重返2017年1月中水平。

今年以來二手樓價累計跌2.05%，較2021年歷史高位回落24.6%。

中小型單位樓價按周跌0.89%，創逾7年新低；大型單位跌0.46%，創近7年新低，兩者都連跌兩星期。四區樓價僅港島按周上升0.73%，九龍跌1.79%，新界西跌1.55%，新界東跌0.84%。

中原表示，政府撤辣後，樓市氣氛升溫，成交急增，發展商繼續促銷新盤及貨尾，短期二手樓價或繼續受壓，估計CCL仍會反覆向下，但跌幅有望逐步收窄，今季仍有逾2%的下跌空間，下季才有機會止跌回穩。