朗廷酒店去年可分派收入1.13億元,按年跌62%。每股份合訂單位末期分派1.6港仙,分派收益率3.4%。分派率48%,由於未來業務環境不明朗及利率持續高企,預留更多資金用於營運及保守的資本管理。
去年股份合訂單位持有人應佔溢利跌約79%至2.3億元,淨物業收入跌23%至3.8億元。
酒店組合收入15.9億元,按年跌1.9%。至去年底,酒店組合總值近159億元,較6月底升1.1%。
整體酒店平均入住率升2.8個百分點至90.9%,平均房租則跌4.4%,以致可出租客戶平均收入跌1.4%至每晚1434元。
朗廷表示,香港高端及豪華酒店競爭激烈,旗下酒店組合,尤其香港朗廷酒店,受到持續價格戰的嚴重影響,平均房租因為尖沙咀區的激烈競爭而跌近10%;香港康得思酒店及香港逸東酒店的平均房租則保持穩定。
期內,總租金收入跌約22%至4.02億元。餐飲業務收入跌3.6%,由於消費者消費模式轉變,以及婚禮活動較少。客房及餐飲收入下跌、勞動力成本上升、網上旅遊代理商佣金水平提高、洗滌成本增加,都削減利潤。