政府將於下周五以「雙信封制」方式公開招標出售元朗福宏街與宏利街多層現代產業大樓用地，6月28日截標。

元朗用地位處元朗創新園，由原先3塊用地合併而成。地盤總面積近35萬平方呎，指定發展多層現代產業大樓作物流或車輛維修保養用途，最高樓面面積近174萬平方呎，當中不少於30%樓面，即不少於52.2萬平方呎須交予政府，由政府或政府委託的機構管理和租予受政府發展項目影響而須搬遷的棕地作業者。政府會向棕地作業者在最初5-10年內收取優惠租金。

元朗用地是政府首幅為落實兩大政策目標而推出的多層現代產業大樓用地，包括推動產業發展，以及利用具土地效益的方式整合受政府項目影響的棕地作業及協助升級轉型。

在「雙信封制」下，不會只看重地價。投標者需分別提交非價格建議和價格建議，讓政府可以考慮地價以外有關大樓如何帶動產業發展和協助整合棕地作業者等非價格因素，以揀選最適合中標者。非價格建議比重70%，價格建議比重30%。標書必須同時符合招標文件內非價格和價格條款規定，才有機會成功獲批。

標書評審委員會將由發展局常任秘書長擔任主席，成員包括來自不同專業的首長級人員，以確保公正地執行招標工作。