物業顧問戴德梁行表示，大灣區內商業物業投資去年總成交額增長逾1.8%，達到661億元人民幣，為5年內第二高，貼近2019年高峰，佔全國總投資額近30%，再創新高。全年交易宗數85宗，為3年來最高，增長逾39%。

戴德梁行執行董事及中國資本市場部香港主管陳彩麗表示，去年內地資金主導市場，外資只佔2%，而疫情前外資約佔20%。她預計，內資買家將繼續主導大宗交易市場，外資買家預計將在下半年減息後逐步回歸。