恒大物業發盈利警告，預料去年盈利介乎9.8億至11.2億元人民幣，按年跌逾28%至逾37%，由於稅收滯納金等非經營支出，及採用更謹慎的收入確認方式所致。

公司表示，就134億元存款質押被銀行強制執行而產生法律訴訟費，以及提前確認壞帳損失等。另外，商家對廣告投放意願及場地租賃需求下降，導致社區運營服務業務不及預期，以及加大對在管項目的資本投入。

去年收入預料約126.5億至128.5億元，按年升逾1%至約3%，由於在管規模穩步增加，物業管理服務收入增長、社區生活服務業務收入急升、資產管理服務收入穩定增長。

至去年底，貨幣資金按年增加約9億元。淨資產約9.7億至12.1億元，按年增加逾9.5億至11.9億元。公司強調，財務狀況持續改善。